Apartamento en venta en 1308 Bayview Drive 2B, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A12089900
1308 Bayview Drive 2B, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Encantador condominio de 2 dormitorios y 2 baños en Fort Lauderdale
- Edificio boutique único de solo 10 residencias con acceso directo al Intracoastal
- Piscina climatizada y vistas al agua con muelle comunitario
- Ubicación cercana a la playa, clubes náuticos y centros comerciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El invierno se acerca... pero no tiene que sentirse así. Cambia las mañanas frías por sol, palmeras y vistas al agua en este encantador condominio de 2 dormitorios y 2 baños en Fort Lauderdale. Situado en un edificio boutique único de solo 10 residencias con acceso directo al Intracoastal, este es el tipo de lugar donde puedes comenzar el día junto al agua, relajarte alrededor de la piscina climatizada y observar los barcos pasar desde el muelle comunitario. En el interior, el condominio ofrece espacios de vida cómodos, ventanas de impacto y actualizaciones pensadas, todo en un diseño fácil de disfrutar. Los navegantes apreciarán el acceso directo al océano sin puentes fijos; el edificio permite el uso limitado de muelle nocturno bajo las reglas de la asociación. Y la ubicación es difícil de superar; a unas millas de la playa y a solo minutos del Coral Ridge Yacht Club, Bayview Park, Galleria Mall, restaurantes y todo lo que Fort Lauderdale tiene para ofrecer. Edificio pequeño. Entorno frente al agua. Piscina climatizada. Sol de Florida. Un lugar maravilloso para disfrutar de los mejores meses del año en el sur de Florida. No se permiten alquileres según la HOA. No hay evaluaciones especiales planificadas. Espacio de estacionamiento asignado que cabe dos autos. Residentes de TODAS LAS EDADES son bienvenidos (NO HOPA). Se aceptan Animales de Apoyo Emocional (ESA) con carta de un profesional médico calificado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1308 Bayview Drive 2B, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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