Dúplex en venta en 1250 NW 58th Street, Miami, FL 33142 con MLS-A12090929
1250 NW 58th Street, Miami, FL 33142
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Duplex zonado T3-O en el corazón de Allapattah
- Ubicación central, a minutos de Brickell, Downtown, Wynwood y Miami Beach
- 2 espacios de estacionamiento por unidad
- Techo nuevo recién instalado con permisos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
REBAJADO Este duplex zonado T3-O en el corazón de Allapattah ofrece una oportunidad de inversión excepcional. Ubicación central, a minutos de Brickell, Downtown, Wynwood y Miami Beach. ¡2 espacios de estacionamiento por unidad! Alquile para obtener un gran retorno, o viva en una unidad y alquile la otra para ingresos adicionales. La propiedad cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable nuevos. Techo nuevo recién instalado con permisos. Con una unidad actualmente alquilada por $2,200, ambas unidades presentan 1,764 pies cuadrados de espacio ajustado, ofreciendo planos amplios con medidores eléctricos y de agua separados, así como unidades individuales de lavadora/secadora y espacio de almacenamiento dedicado. La propiedad también cuenta con un patio trasero muy grande de 8,325 pies cuadrados. Esta propiedad ofrece un potencial de crecimiento significativo en un vecindario en rápida evolución, mejorando la conectividad y el valor futuro de la propiedad. Se encuentra en una zona sin riesgo de inundación. Ya sea que sea un inversionista que busca una propiedad llave en mano o un propietario que busca ingresos por alquiler, esta propiedad cumple con todos los requisitos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1250 NW 58th Street, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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