Dúplex en venta en 1250 NW 58th Street, Miami, FL 33142 con MLS-A12090929
1250 NW 58th Street, Miami, FL 33142
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Duplex zonado T3-O en el corazón de Allapattah.
- 2 espacios de estacionamiento por unidad.
- 1,764 pies cuadrados de espacio ajustado en cada unidad.
- Techo nuevo y patio trasero de 8,325 pies cuadrados.
- Este duplex zonado T3-O en el corazón de Allapattah ofrece una oportunidad de inversión excepcional.
- Ubicación central: minutos de Brickell, el centro, Wynwood y Miami Beach.
- ¡2 espacios de estacionamiento por unidad!
- Alquilar para obtener un gran retorno, o vivir en una unidad y alquilar la otra para ingresos adicionales.
- La propiedad cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable nuevos.
- Con una unidad actualmente alquilada por $2,200, ambas unidades cuentan con 1,764 pies cuadrados de espacio ajustado, ofreciendo planos amplios con medidores eléctricos y de agua separados, así como unidades individuales de lavadora/secadora y espacio de almacenamiento dedicado.
- La propiedad también cuenta con un techo nuevo y un patio trasero muy grande de 8,325 pies cuadrados.
- Esta propiedad ofrece un potencial de crecimiento significativo en un vecindario en rápida evolución, mejorando la conectividad y el valor futuro de la propiedad.
- Se encuentra en una zona sin riesgo de inundación.
- Ya sea que seas un inversionista buscando una propiedad llave en mano o un propietario buscando ingresos por alquiler, esta propiedad cumple con todos los requisitos.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$625,000.00
Precio original en que se listó:
$625,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$354.3
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad:
Dúplex
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
21 de septiembre de 2026 4:00 am
Medidas
Área Habitable:
1,764 Sqft / 163.88 m²
Área Construida:
1,848 Sqft / 171.68 m²
Dimensiones del lote e información:
8325
Características
Frente al agua:
No
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Contadores separados
Construcción
Año de Construcción:
1948
Techo:
Tejas asfálticas
Número total de unidades:
2
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Dúplex
Número de unidades en la comunidad o edificio:
2
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$8,228.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1250 NW 58th Street, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Comunidad
Nombre de la Subdivisión:
ORCHARD VILLA EXTENSION
(Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
No
Términos
Documentos disponibles:
Otra Información Disponible
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
14 53 41 ORCHARD VILLA EX PB 17-55 LOT 6 & W1/2 LOT 7 BLK 11 LOT SIZE 75.000 X 111 OR 16652-2007 0195 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0131140431960
Zonificación:
5700
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Orchard Villa
Preparatoria/Bachillerato:
Miami Northwestern
Escuela Secundaria/Intermedia:
Brownsville
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
21 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
21 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
21 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
21 de septiembre de 2026 10:40 pm
Última modificación registrada:
22 de septiembre de 2026 5:04 am
Información Adicional
Cortesía de:
Opera REI Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
58th
Número de Calle:
1250
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33142
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 49' 41.2''
Longitud:
W81° 46' 56.8''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NW
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
