Casa en venta en 275 E 49th Street, Hialeah, FL 33013 con MLS-A12091779

📍 275 E 49th Street, Hialeah, FL 33013

$1,200,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,191 Sqft / 110.65 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión en ubicación privilegiada
  • Venta conjunta con 279 E 49th St como proyecto de reurbanización
  • Gran visibilidad y acceso a carreteras principales y áreas comerciales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión excelente en una ubicación privilegiada en la calle E 49th St en Hialeah. Esta propiedad se ofrece junto con la 279 E 49th St como una posible oportunidad de reurbanización. La intención del vendedor es vender ambas propiedades juntas. Gran visibilidad y acceso conveniente a carreteras principales, áreas comerciales y vecindarios establecidos. Las estructuras existentes se venden tal como están. El vendedor y el corredor de listado no hacen representaciones ni garantías respecto a zonificación, densidad, usos permitidos, desarrollo futuro, demolición, combinación de lotes o el número o tipo de unidades que puedan construirse. El comprador y el agente del comprador deben realizar su propia diligencia debida y verificar de manera independiente toda la información con la ciudad de Hialeah y otras autoridades gubernamentales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,200,000.00
Precio original en que se listó: $1,200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,007.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,191 Sqft / 110.65 m²
Área Construida: 1,682 Sqft / 156.26 m²
Área del lote: 8,700 Sqft / 808.26 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Refrigerador
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1954
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,587.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 275 E 49th Street, Hialeah, FL 33013, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 4
Espacios Cubiertos: 4
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: BRADLEY MANOR 4TH ADDN (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 31 52 41 BRADLEY MANOR 4TH ADDN PB 58-26 W60FT OF LOT 23 LESS R/W LOT SIZE 60.000 X 145 OR 10086 2255 0678 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0421310230230
Zonificación: 4800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hollywood Park
Preparatoria/Bachillerato: Hialeah
Escuela Secundaria/Intermedia: Hialeah

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 8:05 pm
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 11:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Conde Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 49th
Número de Calle: 275
Ciudad: Hialeah
Estado: Florida
Código Postal: 33013
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 52' 2.7''
Longitud: W81° 43' 22.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: E
Ver Propiedad en inglés MLS# A12091779 Ver Propiedad en inglés MLS# A12091779
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