Casa en venta en 2317 N Atlantic Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-A12091857
2317 N Atlantic Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de tres pisos frente a la playa en Fort Lauderdale
- Único tejado de la calle con vistas panorámicas al océano
- Piscina con cascada y terraza tropical privada
- Cocina al aire libre con barra iluminada y barra de cerveza
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta una vida costera excepcional directamente frente a la playa en esta impresionante residencia de tres pisos en Fort Lauderdale, que cuenta con el único tejado de la calle y vistas impresionantes al océano. Ofrece 4 habitaciones, 3 baños completos, 2 baños de visitas y 4,920 pies cuadrados de espacio habitable, y esta casa completamente cercada combina un diseño sofisticado con entretenimiento estilo resort. En el interior, descubre techos altos, muebles a medida, luminarias de diseño y un ascensor privado que conecta los tres pisos. La cocina presenta una isla doble, dos fregaderos, una estufa de gas natural de 6 quemadores, gabinetes personalizados elegantes y una máquina de espresso Miele incorporada. El bar del segundo piso cuenta con una impresionante encimera de mármol iluminada, un loft y 3 habitaciones con baño en suite. El tercer piso es una completa ala principal con un balcón privado y un balcón adicional con escaleras en espiral que llevan al tejado con vistas al océano. Sal afuera a tu retiro tropical privado, completo con una piscina reluciente y una cascada. La cocina al aire libre es el sueño de cualquier anfitrión, con encimeras de granito, un fregadero, refrigerador, grifo de cerveza y asientos de barra iluminados bajo una lona de sombra. Con la playa a pocos pasos y un tejado único que domina el Atlántico, esta extraordinaria residencia captura la esencia del estilo de vida costero de Fort Lauderdale.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2317 N Atlantic Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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