Casa en venta en 2317 N Atlantic Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-A12091857
2317 N Atlantic Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 pisos con única azotea de la calle y vistas al océano
- 4 dormitorios, 3 baños completos y 2 baños de visitas
- Piscina con cascada y cocina al aire libre con barra iluminada
- Elevador privado que conecta los tres niveles
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vive una experiencia excepcional de vida costera directamente frente a la playa en esta impresionante residencia de tres pisos en Fort Lauderdale, que cuenta con la ÚNICA azotea de la calle con impresionantes vistas al océano. Ofrece 4 dormitorios, 3 baños completos, 2 baños de visitas y 4,920 pies cuadrados de espacio habitable; esta casa completamente cercada combina un diseño sofisticado con entretenimiento estilo resort. En el interior, descubre techos altos, muebles a medida, luminarias de diseñador y un elevador privado que conecta los tres pisos. La cocina presenta una isla doble, refrigerador Sub-Zero, dos fregaderos, una placa de gas natural de 6 quemadores, gabinetes personalizados elegantes y una máquina de espresso Miele incorporada. El bar del segundo piso cuenta con una impresionante encimera de mármol iluminada, un loft y 3 dormitorios con baño en suite. El tercer piso es una completa ala principal con balcón privado y un balcón adicional con escaleras en espiral a la azotea con vistas al océano. Sal afuera a tu retiro tropical privado, completo con una piscina reluciente y una cascada. La cocina al aire libre es el sueño de cualquier anfitrión, con encimeras de granito, fregadero, refrigerador, grifo de cerveza y asientos de barra iluminados bajo una lona de sombra. La propiedad incluye aspiradora central y está lista para generador. Con la playa a pocos pasos y una azotea única con vista al Atlántico, esta extraordinaria residencia captura la esencia del estilo de vida costero de Fort Lauderdale.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2317 N Atlantic Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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