Casa en venta en 4801 SW 74th Terrace, Miami, FL 33143 con MLS-A12092874
4801 SW 74th Terrace, Miami, FL 33143
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de Bienestar Privado de 5,185 pies cuadrados en enclave exclusivo con portón
- Pista de voleibol oficial y gimnasio de cuerpo completo con sistema de entrenamiento de fuerza Oxefit Ultimate
- Sauna híbrido infrarrojo tradicional, piscina tropical de estilo resort y baño principal inspirado en spa
- Bodega climatizada con 3,000 botellas y humidor de 700 cigarros en oficina personalizada con puerta oculta
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia de Bienestar Privado, ubicada en un enclave exclusivo privado con portón de solo 5 hogares en el codiciado Ponce Davis, en un cul de sac privado, esta casa de un solo nivel de 5,185 pies cuadrados sobre un lote de 29,969 pies cuadrados es un verdadero santuario de bienestar, construida para Desempeñar, Recuperar y Relajarse. DESEMPEÑAR: pista de voleibol de tamaño oficial y pista de voleibol de playa, gimnasio de cuerpo completo con Sistema de Entrenamiento de Fuerza Oxefit Ultimate y acceso a tenis y pickleball comunitario. RECUPERAR: sauna híbrido infrarrojo tradicional, bañada fría, piscina tropical de estilo resort con calefacción y baño principal inspirado en spa con su propia bañada fría integrada. RELAXAR: simulador de golf Trackman, mini golf de 3 hoyos y área de meditación. Consta de 6 habitaciones, 5.5 baños, techos altos con iluminación personalizada, cocina de nivel de chef y cuartos privados para familiares. Un pabellón de entretenimiento de 900 pies cuadrados con aire acondicionado ofrece cocina de verano, área de comedor y sala de estar, con sonido envolvente que fluye dentro y fuera. Para el conocedor: bodega climatizada con 3,000 botellas, humidor de 700 cigarros en oficina personalizada con puerta oculta. Entrada automática con portón, vigilancia avanzada, garaje climatizado con carga de vehículos eléctricos y paisajismo exuberante diseñado para total privacidad y sin vecinos visibles. Este es el bienestar privado redefinido. Programa tu visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4801 SW 74th Terrace, Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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