Cuádruplex en venta en 221 NW 16th Avenue, Miami, FL 33125 con MLS-A12095922

📍 221 NW 16th Avenue, Miami, FL 33125

$990,000.00
1,890 Sqft / 175.59 m² Superficie
En Venta
Foto del listado inmobiliario por Realtor pendiente

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Inversión Prime en Little Havana
  • Cuatro unidades generadoras de ingresos
  • Situado a pasos de loanDepot Park
  • Acceso central inigualable a Little Havana, el centro de Miami y las principales rutas de tránsito

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Inversión Prime en Little Havana: cuatro unidades generadoras de ingresos a pocos pasos de loanDepot Park. Zona T5L (Centro Urbano) – una oportunidad excepcional para adquirir un cuatroplex que produce ingresos en el corazón de uno de los vecindarios más dinámicos y de rápido aumento de valor de Miami. Se encuentra a solo una cuadra de loanDepot Park, ofreciendo un acceso central inigualable a Little Havana, el centro de Miami y las principales rutas de tránsito.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $990,000.00
Precio original en que se listó: $990,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $523.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Cuádruplex
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de septiembre de 2026 4:00 am

Medidas

Área Habitable: 1,890 Sqft / 175.59 m²
Área Construida: 1,890 Sqft / 175.59 m²
Dimensiones del lote e información: 5000

Características

Frente al agua: No
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1952
Techo: Tejas asfálticas
Número total de unidades: 1
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,634.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 221 NW 16th Avenue, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: LAWRENCE ESTATE LAND CO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAWRENCE ESTATE LAND COS SUB PB 2-46 N50FT LOTS 11-12 BLK 54 LOT SIZE 50.000 X 100 OR 15993-3636 0793 1 COC 25563-4936 04 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141020058220
Zonificación: 6107

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sweetwater
Preparatoria/Bachillerato: Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Citrus Grove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de septiembre de 2026 4:00 am
Última modificación registrada: 25 de septiembre de 2026 10:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate Sales Force
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 16th
Número de Calle: 221
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33125
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 32.4''
Longitud: W81° 46' 43.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12095922 Ver Propiedad en inglés MLS# A12095922
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