Casa en venta en 3560 NW 19th Street, Miami, FL 33125 con MLS-A11976242
3560 NW 19th Street, Miami, FL 33125
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 4 dormitorios y 3 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
- Jardín sombreado por árboles en un barrio tranquilo y familiar
- Acceso a parques públicos, estadio y aeropuerto a poca distancia
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Joyita de lote de esquina principal: A pocos pasos del estadio Inter Miami de Messi. Casa actualizada de 4 dormitorios y 3 baños con 1.496 pies cuadrados en un lote de esquina sobredimensionado de 7.020 pies cuadrados, con espacio para piscina, jardinería, expansiones o incluso una casa de huéspedes. Construida en 1950, lista para mudarse con techo nuevo, aire acondicionado de 3 años, ventanas de impacto completo para protección contra tormentas y acceso para discapacitados. Características clave: distribución abierta y luminosa, cocina-comedor. Aire acondicionado central, estacionamiento fuera de la calle para múltiples vehículos. Jardín sombreado por árboles en un barrio tranquilo y familiar con bajo mantenimiento. Destacados de la ubicación: A 1 manzana del Parque de la Libertad de Miami (que abrirá en abril de 2026), a poca distancia de los partidos del Inter Miami CF, parques públicos, Tri-Rail, aeropuerto de Miami. Minutos en transporte público a todas las áreas. Asegure este lugar principal antes de que el estreno del estadio haga que los valores aumenten aún más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3560 NW 19th Street, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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