Tríplex en venta en 1680 NW 22nd Court, Miami, FL 33125 con MLS-A12000744
1680 NW 22nd Court, Miami, FL 33125
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Precio reducido
- Duplex generador de ingresos
- Lote totalmente cercado con estacionamiento para más de 6 vehículos
- Actualizaciones recientes: techo nuevo, ventanas y puertas de impacto, cocinas y baños renovados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
De vuelta en el mercado - Precio reducido - Vendedor motivado. Duplex generador de ingresos en Allapattah, actualmente configurado como triplex, ahora con precio de venta. Ofrece aproximadamente 3,200 pies cuadrados de espacio habitable en un lote totalmente cercado de 7,000 pies cuadrados con estacionamiento para más de 6 vehículos, con dos unidades 1/1 y una unidad 4/3. Las actualizaciones incluyen un nuevo techo, ventanas y puertas de impacto, cocinas y baños renovados, y plomería nueva, con dos medidores eléctricos, un medidor de agua y alcantarillado. Los alquileres actuales superan los $10,000/mes con potencial de aumento, y el plano es flexible, con potencial para agregar una unidad (el comprador debe verificar con el municipio). Se encuentra en una zona de alquiler de alta demanda cerca de carreteras principales, centros de empleo y transporte público. ¡Traiga todas las ofertas! No moleste a los inquilinos. Las visitas solo con cita previa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1680 NW 22nd Court, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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