Casa adosada (townhouse) en venta en 7415 NW 34th Street, Lauderhill, FL 33319 con MLS-A12097276

📍 7415 NW 34th Street, Lauderhill, FL 33319

$400,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,780 Sqft / 165.37 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casi 1,800 pies cuadrados con toques de diseñador en toda la propiedad
  • Suite principal con baño estilo spa y ducha de vidrio sin marco
  • Patio extendido cubierto y con pantalla, con césped de bajo mantenimiento
  • Dos espacios de estacionamiento asignados y piscina comunitaria

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Espacio, estilo y un verdadero retiro al aire libre en los Townhomes de Inverrary. Esta casa adosada totalmente renovada ofrece casi 1,800 pies cuadrados con toques de diseñador en toda la propiedad, incluyendo molduras de corona en cada habitación, escaleras de madera real con barandilla de hierro fundido y una pared de piedra apilada en el comedor. La cocina cuenta con gabinetes de madera rica, encimeras de granito, un revestimiento de mosaico, iluminación colgante y electrodomésticos de acero inoxidable, además de una esquina de desayuno luminosa para comidas informales. Un baño de visitas conveniente se encuentra en el nivel principal. En el piso de arriba, tres dormitorios de tamaño generoso incluyen una suite principal con un sistema de armario personalizado y un baño estilo spa con ducha de vidrio sin marco y lavabo doble. El baño renovado del pasillo agrega su propio lavabo doble, un espejo LED con luz de fondo y una ducha de vidrio sin marco. Puertas corredizas de vidrio se abren a un patio extendido cubierto y con pantalla, con pisos de losa de travertino de gran tamaño, que conduce a un patio trasero cercado con una cabaña, una vela de sombra y césped de bajo mantenimiento, todo hecho para entretener. Dos espacios de estacionamiento asignados más estacionamiento para invitados se encuentran en una calle sin salida corta, y los residentes disfrutan de la piscina comunitaria. A minutos de University Drive, autopistas principales, compras, restaurantes y farmacias. ¡Míralo antes de que se vaya!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $400,000.00
Precio original en que se listó: $400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $224.71

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,780 Sqft / 165.37 m²
Área Construida: 1,808 Sqft / 167.97 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Gabinetes de armario, Otro
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1984
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,095.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7415 NW 34th Street, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $185.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: INVERRARY 32 SEC THREE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: INVERRARY 32 SEC THREE 115-25B LOT 2 BLK 47
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494122271350

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Village
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 5:11 am
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 5:11 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Profess
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 34th
Número de Calle: 7415
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 7''
Longitud: W81° 45' 5.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW