Casa en venta en 955 NE 128th Street, North Miami, FL 33161 con MLS-A12098519
955 NE 128th Street, North Miami, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de pre-construcción de una residencia moderna orgánica de 4 dormitorios y 3,5 baños, aproximadamente 2.300 pies cuadrados.
- Casa de huéspedes independiente de 1 dormitorio y 1 baño, 400 pies cuadrados, con kitchenette, ideal para invitados, familiares o uso como oficina, gimnasio o estudio.
- Espacios interiores con techos de 12 pies, abundante luz natural y flujo interior-exterior sin interrupciones; dormitorios con techos de 9 pies.
- Área exterior cubierta con cocina de verano, comedor y zona de descanso, además de un cobertizo para autos, todo bajo el dosel de los árboles existentes.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de pre-construcción. Una residencia moderna orgánica diseñada por Susanne Sorogon y Danny Sorogon, ubicada entre el dosel de robles maduros de la propiedad. Paredes de vidrio y líneas de visión cuidadosamente enmarcadas orientan los espacios de vida principales hacia los robles, creando una conexión constante entre la arquitectura, los interiores y el paisaje. Las áreas de vida principales presentan techos dramáticos de 12 pies, abundante luz natural y flujo interior-exterior sin interrupciones, mientras que los dormitorios ofrecen techos de 9 pies y una escala más íntima. Soportes de madera cálidos, piedra natural, una pantalla escultórica de bloque de brisa, una puerta de entrada de madera de gran tamaño, líneas limpias y un exuberante paisajismo tropical crean un carácter refinado pero relajado de Florida del Sur. Aproximadamente 2.300 pies cuadrados, 4 dormitorios, 3,5 baños, residencia principal más una casa de huéspedes independiente de aproximadamente 400 pies cuadrados, 1 dormitorio, 1 baño con kitchenette, ideal para invitados, suegros, oficina en casa, gimnasio o estudio. Vida al aire libre cubierta con cocina de verano, áreas de comedor y descanso, y un cobertizo para autos, todo bajo el dosel de los árboles existentes. Cerca de Biscayne Park y Biscayne Blvd. Actualmente en proceso de permisos con la Ciudad de North Miami; una rara oportunidad de asegurar una nueva construcción diseñada por arquitecto antes de su finalización. Contactar al agente de listado para términos de compra y planes. Los renderizados son conceptuales; los planos, acabados y superficie son aproximados y están sujetos a cambios pendientes de la obtención final de permisos.

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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 955 NE 128th Street, North Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
