Casa en venta en 1404 SE 9th Street, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-A12102223
1404 SE 9th Street, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 5 habitaciones y 5.5 baños
- Piscina de agua salada con calefacción
- Ascensor y generador para toda la casa
- Cocina de chef equipada con Wolf
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta impresionante residencia de 5 habitaciones y 5.5 baños ofrece aproximadamente 4,500 pies cuadrados de espacio habitable bellamente diseñado, combinando proporciones generosas, acabados sofisticados y una vida interior-exterior sin esfuerzo. Al entrar, encontrará techos altos y interiores llenos de luz diseñados tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. En el corazón de la casa, la cocina de chef cuenta con electrodomésticos Wolf, abundante mobiliario, amplio espacio de preparación y reunión, que fluye sin problemas hacia las amplias áreas de estar de la casa. Cinco habitaciones espaciosas ofrecen flexibilidad para la familia, invitados y una oficina en casa, mientras que un ascensor añade comodidad en toda la residencia. Al aire libre, su retiro privado en el sur de Florida le espera. La piscina estilo resort y las exuberantes áreas de estar al aire libre crean el escenario perfecto para el café matutino, reuniones de fin de semana y entretenimiento durante todo el año. Un garaje para 2 coches y un generador para toda la casa añaden las características prácticas que los compradores de hoy valoran. Ubicada en el prestigioso Rio Vista, a minutos de Las Olas Blvd, el centro de Fort Lauderdale, playas, restaurantes, compras, marinas y el Aeropuerto Fort Lauderdale-Hollywood, esta casa ofrece la rara combinación de tamaño, ubicación y estilo de vida en el corazón de la ciudad. Bienvenido a casa en 1404 SE 9th Street.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1404 SE 9th Street, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
