Cuádruplex en venta en 1730 Marseille Drive, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12102964

📍 1730 Marseille Drive, Miami Beach, FL 33141

$1,650,000.00
2,792 Sqft / 259.39 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación ideal en 1730 Marseille Drive
  • Cuatro unidades separadas con gran potencial de ingresos
  • Cerca de restaurantes, tiendas y la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Excelente oportunidad de inversión en Normandy Isles! Este fourplex está ubicado idealmente en 1730 Marseille Drive, en uno de los encantadores barrios residenciales de Miami Beach. Conformado por cuatro unidades separadas, la propiedad ofrece gran potencial para ingresos por alquiler e inversión a largo plazo. Convenientemente ubicado cerca de restaurantes, tiendas, parques frente al agua y a solo minutos de la playa. ¡Una gran adición a cualquier cartera de bienes raíces!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,650,000.00
Precio original en que se listó: $1,650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $590.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Cuádruplex
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de octubre de 2026 4:00 am

Medidas

Área Habitable: 2,792 Sqft / 259.39 m²
Área Construida: 1,466 Sqft / 136.20 m²

Características

Frente al agua: No
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1946
Techo: Concreto
Número total de unidades: 0
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,626.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1730 Marseille Drive, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: ISLE OF NORMANDY MIAMI VI (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Estado Financiero
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLE OF NORMANDY MIAMI VIEW SEC PART 2 PB 41-75 LOT 10 BLK 31 LOT SIZE 52.300 X 125 OR 20397-4189 04 2002 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232100170200
Zonificación: 3900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sallie Jones Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 2:50 am
Última modificación registrada: 8 de octubre de 2026 6:05 am

Información Adicional

Cortesía de: KD Prime Properties International, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Marseille
Número de Calle: 1730
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 10.5''
Longitud: W81° 51' 41.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12102964 Ver Propiedad en inglés MLS# A12102964
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