Dúplex en venta en 1383 NE 34th Court, Oakland Park, FL 33334 con MLS-A12103011
1383 NE 34th Court, Oakland Park, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad de esquina de 24 803 pies cuadrados de primera calidad
- Seis lotes de casas adosadas de lujo aprobados
- Dos propiedades de alquiler generando $6 000 mensuales ($72 000 anuales)
- Oportunidad de ingresos de alquiler inmediato
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de desarrollo de ingresos rara en el centro de Oakland Park. Propiedad de esquina de 24 803 pies cuadrados de primera calidad con seis lotes de casas adosadas de lujo aprobados y dos propiedades de alquiler existentes que generan $6 000 mensuales ($72 000 anuales). Disfrute de ingresos de alquiler inmediatos mientras planifica la construcción futura a su propio ritmo, sujeto a aprobaciones de la ciudad. Ubicado en el próspero Área de Reurbanización del centro de Oakland Park, a solo dos millas de la playa y minutos de Wilton Manors. Los planes aprobados incluyen residencias de lujo con ascensores privados, terrazas en la azotea, tres dormitorios más estudio, 3.5 baños y garajes. Una oportunidad excepcional para adquirir terreno valioso con flujo de efectivo existente en una de las áreas emergentes de reurbanización de Florida del Sur. Los planes y estudios están disponibles para compradores calificados.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1383 NE 34th Court, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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