Apartamento en venta en 7928 East Drive 1804, North Bay Village, FL 33141 con MLS-A12108914
7928 East Drive 1804, North Bay Village, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Techos de 20 pies y 2,498 pies cuadrados de área habitable
- Residencia frente al agua en el piso 18 de Eloquence on the Bay
- Cuatro terrazas privadas con vistas al amanecer y atardecer
- Acceso a marina privada y piscina de lujo
- UNIDAD DE TROFEO VERDADERO CON TECHOS DE 20 PIES, 2,498 PIES CUADRADOS DE ÁREA HABITABLE Y CON AMARRADERO DISPONIBLE - 4 DORMITORIOS | 3.5 BAÑOS
- Este es el tipo de lugar que la mayoría de los compradores de Miami pasan años buscando: una residencia frente al agua de dos pisos, nivel dividido, situada en el piso 18 de Eloquence on the Bay.
- La casa abarca dos niveles completos con techos altos, vidrio de suelo a techo y cuatro terrazas privadas que capturan el amanecer sobre el agua y el atardecer sobre la ciudad.
- Las áreas abiertas de sala y comedor fluyen naturalmente, y el loft de arriba funciona perfectamente como cuarto dormitorio adicional o retiro privado.
- Cada dormitorio tiene su propio baño en suite y acceso a balcón privado.
- Pisos de losa de mármol y cerámica en toda la propiedad.
- Delfines y manatíes pasan por la marina por las mañanas.
- El agua es visible desde casi todas las habitaciones.
- El edificio ofrece una experiencia completa de resort: marina privada, piscina de lujo y jacuzzi, centro de fitness de dos pisos, estudio de yoga, canchas de tenis y baloncesto, paseo frente al agua, kayak, paddle-board y almacenamiento de bicicletas, carga de vehículos eléctricos y conserje y seguridad 24/7.
- Incluye dos espacios de garaje cubierto asignados.
- Situada en el extremo tranquilo de Harbor sland en North Bay Village, una de las últimas comunidades emergentes frente al agua de Miami, con nuevos restaurantes, tiendas y grandes desarrollos ya en marcha.
- A minutos de Miami Beach, el Distrito del Diseño, escuelas de alta calificación, el aeropuerto MIA y el aeropuerto de Fort Lauderdale.
- Una oportunidad rara de poseer una de las residencias frente al agua más únicas de Miami.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,700,000.00
Precio original en que se listó:
$1,700,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$680.54
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Eloquence on the Bay en 7928 East Dr North Bay Village
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
19 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
4
Baños completos:
3
Medios baños:
1
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta
Medidas
Área Habitable:
2,498 Sqft / 232.07 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Bahía
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Bahía
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Refrigerador
Interior:
Vestidor(es), Gabinetes de armario
Exterior:
Balcón
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Construcción
Año de Construcción:
2009
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Mármol
Número de Plantas/Pisos:
21
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$19,673.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7928 East Drive 1804, North Bay Village, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$2,662.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Características del Estacionamiento:
Cubierto
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Sendero para Trotar, Handball
Nombre de la Subdivisión:
Eloquence On The Bay Condo
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Internet
Comunidad para Personas Mayores:
No
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Community Dock:
Sí
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ELOQUENCE ON THE BAY CONDO UNIT 1804 UNDIV 1.593% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26754-2240
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
2332090600620
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Treasure Island
Preparatoria/Bachillerato:
Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia:
Miami Beach Nautilus
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
19 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
19 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
19 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
19 de octubre de 2026 3:48 pm
Última modificación registrada:
19 de octubre de 2026 4:53 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Compass Florida, LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
18
Nombre de la calle:
Este
Número de Calle:
7928
Número de la Unidad:
1804
Ciudad:
North Bay Village
Estado:
Florida
Código Postal:
33141
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 51' 9.6''
Longitud:
W81° 50' 31.8''
Sufijo de la dirección:
Drive
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