Casa en venta en 4121 La Playa Boulevard, Miami, FL 33133 con MLS-A12112940
4121 La Playa Boulevard, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo en Coconut Grove con patrulla policial privada
- Cocina de chef con isla grande y electrodomésticos de gama alta
- Piscina, jacuzzi y terraza con cocina de verano y paisajismo exuberante
- Suite principal con aislamiento acústico, balcón profundo y baño tipo spa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia en Coconut Grove construida y terminada con un estándar superior en un enclave codiciado con patrulla policial privada. Esta residencia fue construida intencionalmente para la privacidad, la seguridad y un estilo de vida elevado. Los materiales de origen mundial incluyen pisos de roble francés, rejas de mármol Louis XIV y puertas moradas de nacar marroquí. Acabados a medida, como carpintería personalizada, papeles pintados bien colocados y luminarias seleccionadas, crean espacios distintos pero cohesivos. El corazón de la casa es la cocina de chef con techos de vigas de madera, amplio área de desayuno, electrodomésticos de alta gama que incluyen una doble estufa y horno Wolf a gas, isla de gran tamaño y flujo abierto hacia la espaciosa sala familiar. Puertas francesas conducen sin esfuerzo a la terraza trasera con cocina de verano, piscina y jacuzzi con fuente de agua, césped artificial y exuberante paisajismo con árboles envueltos en orquídeas. El concreto armado vertido en la planta superior ofrece una segunda sala familiar y suites de gran tamaño y elegantes baños con accesorios Waterworks y tocadores únicos. Retírese a una suite principal con aislamiento acústico, una zona de estar abierta a un balcón profundo con vista a la piscina, vestidores suyos y suyas, y un baño tipo spa con bañera independiente, piedra y carpintería impecables y vistas soleadas al dosel arbóreo circundante. Oficina en casa dedicada con entrada separada, generador de todo el hogar, garaje para tres autos con entrada de ladrillo de Chicago, muro de roca coral y entrada con portón. No pierda esta gema del sur de Coconut Grove cuidadosamente elaborada y mantenida impecablemente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4121 La Playa Boulevard, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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