Casa en venta en 1008 Links Drive, Miami Beach, FL 33109 con MLS-A12114203

📍 1008 Links Drive, Miami Beach, FL 33109

$39,500,000.00
7 Dorm.
10 Baños
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 7 habitaciones, 7 baños y 3 baños de tocador
  • 3 niveles de áreas de estar y azotea privada con gimnasio y spa
  • Lote de 18 348 pies cuadrados con vistas a la isla y al agua
  • Acceso con triple portón y elevador a cada piso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

RESIDIR EN EL BARRIO MÁS PRIVADO Y EXCLUSIVO DE FISHER ISLAND EN ESTA PROPIEDAD AMIGABLE A LA FAMILIA, FINALIZADA CON BIENESTAR DE NIVEL DE RESORT QUE OFRECE VISTA AL MAR Y AL ATARDECER EN LOS LINKS ESTATES! Esta residencia de 7 habitaciones + 7 baños + 3 baños de tocador ofrece 3 niveles de áreas de estar + una azotea privada, atendida por un elevador a cada piso, en un lote exuberante de 18 348 pies cuadrados con vistas a la isla y al agua. Disfrute de 9 206 pies cuadrados de interior + 3 400 pies cuadrados de terrazas + un garaje de 1 519 pies cuadrados, totalizando 14 125 pies cuadrados, todo detrás de acceso con triple portón. El nivel principal está diseñado para entretener, con una barra de ónix polar blanco con iluminación trasera y una habitación de vinos revestida de piedra. La gran sala está revestida de yeso veneciano, y la sala familiar presenta accesorios de cuero tejido. La cocina del chef exhibe mármol Calacatta Viola emparejado, vidrio con ranuras, una cocina Wolf de doble combustible, refrigeración Sub‑Zero y congeladores, además de un refrigerador con vestidor. La suite principal cuenta con una sala de estar privada, vestidores suyos y suyas y un baño de mármol Calacatta con bañera de inmersión y duchas de lluvia duales. El nivel de bienestar en la azotea ofrece una bañera rusa, sala de vapor, baño frío, gimnasio y oficina, además de una sala de estar, jardín y terraza de comedor con jacuzzi y cocina al aire libre. Pisos de roble europeo de 7 pulgadas, carpintería de roble blanco cortado en fisuras y techos de madera esculpida en toda la propiedad. Programado para completarse en el segundo trimestre de 2027.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $39,500,000.00
Precio original en que se listó: $39,500,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 7
Baños Totales: 10
Baños completos: 7
Medios baños: 3
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área del lote: 15,852 Sqft / 1472.70 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.36

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua, Campo de Golf
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano
Longitud del frente: 0
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador, Almacenamiento
Exterior: Balcón, Iluminación, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Terraza, Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Otro
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2027
Techo: Plano
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Tres o más
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,715.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1008 Links Drive, Miami Beach, FL 33109, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $12,452.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 4
Espacios Cubiertos: 4
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Adoquín

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Equidad de golf disponible, Otra membresía disponible
Monto de la Cuota de Membresía: $500,000.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Otro, Seguridad, Cerrada, Alumbrado público, Club de Playa Disponible, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: LINDISFARNE ON FISHER ISL (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LINKS ESTATES PB 176-046 T-24539 LOT 1 BLK 2 LOT SIZE 15852 SQ FT M/L FAU 30-4209-019-0010 30-4209-000 -0060 & 30-4209-000-0015 & PORT OF 30
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3042090210080
Zonificación: 5000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lecanto Primary School
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de octubre de 2026 2:37 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 10:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: Luxe Living Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Links
Número de Calle: 1008
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33109
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 43''
Longitud: W81° 51' 13.5''
Sufijo de la dirección: Drive