Casa en venta en 475 Amalfi Avenue, Coral Gables, FL 33146 con MLS-A12115369
475 Amalfi Avenue, Coral Gables, FL 33146
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 5 habitaciones / 4 baños / 1 medio baño
- Piscina con terraza cubierta y total privacidad
- Cocina de última generación con electrodomésticos Sub-Zero, Wolf y Miele
- Vestidores personalizados y sonido Sonos integrado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una propiedad de 5 habitaciones / 4 baños / 1 medio baño en el corazón de Coral Gables. Frente directamente a un parque tranquilo, con solo 1 vecino adyacente. Esta propiedad con portón ha sido mantenida fanáticamente. Techos abovedados imponentes, piedra natural y flujo interior-exterior sin fisuras. La cocina de última generación está equipada con electrodomésticos Sub-Zero, Wolf y Miele. En la parte trasera, su resort personal. Una piscina chispeante con una terraza cubierta profunda enmarcada por total privacidad. Pisos de losa de teca y materiales excepcionales seleccionados a mano en toda la propiedad. Con sonido Sonos integrado, vestidores personalizados, iluminación elevada y baños recién actualizados y prístinos, Villa Amalfi ofrece un santuario pacífico y privado a pocos pasos de Merrick Park.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 475 Amalfi Avenue, Coral Gables, FL 33146, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
Ubicación
