Casa en venta en 513 SW 13th Street, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-A12115807

📍 513 SW 13th Street, Fort Lauderdale, FL 33315

$2,647,000.00
4 Dorm.
5 Baños
858 Sqft / 79.71 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Nueva construcción con finalización estimada en 20 días.
  • Suite principal de gran tamaño con vestidor y baño de spa.
  • Piscina privada de gran tamaño y garaje para dos autos.
  • Tecnología de hogar inteligente de vanguardia.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Nueva construcción con finalización estimada en 20 días. Descubra una expresión excepcional de lujo moderno en una de las ubicaciones más deseables de Fort Lauderdale. Esta residencia de nueva construcción exhibe una artesanía impecable, un diseño arquitectónico sofisticado y acabados premium en toda la propiedad. Cuenta con 4 dormitorios de generosas dimensiones, todos con baños privados en suite, techos altos, abundante luz natural y espacios abiertos de concepto amplio diseñados para una elegancia sin esfuerzo y para entretener. Construida con concreto sólido en ambos niveles, ofreciendo una integridad estructural excepcional y calidad duradera. Exquisitos azulejos de porcelana española e italiana, una cocina gourmet de diseño personalizado, armarios personalizados bellamente equipados y una escalera flotante de roble arquitectónica elevan cada detalle. La espectacular suite principal de gran tamaño es un santuario privado, con un vestidor personalizado amplio con una vanidad de maquillaje dedicada, un baño inspirado en spa con duchas estilo infinito lujosas y inodoros inteligentes sofisticados. La tecnología de hogar inteligente de vanguardia integra sin esfuerzo iluminación, aire acondicionado, persianas motorizadas y automatización de la piscina, junto con Alexa, puntos de acceso Wi-Fi, cámaras de seguridad y iluminación LED en toda la propiedad. Una piscina privada de gran tamaño, garaje para dos autos y SIN HOA completan esta residencia excepcional. Idealmente ubicada a minutos de Las Olas Boulevard, el centro de Fort Lauderdale, hermosas playas y autopistas. Una vida moderna de lujo perfecta.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,647,000.00
Precio original en que se listó: $2,647,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $3,085.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 31 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 858 Sqft / 79.71 m²
Área Construida: 970 Sqft / 90.12 m²
Área del lote: 6,820 Sqft / 633.60 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Bar
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,354.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 513 SW 13th Street, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: CROISSANT PARK SOUTH RIVE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CROISSANT PARK SOUTH RIVER SEC 8-20 B LOT 18 BLK 33
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504215210290
Zonificación: RD-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Meadow Park
Preparatoria/Bachillerato: Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de noviembre de 2026 3:00 pm
Última modificación registrada: 3 de noviembre de 2026 4:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 13th
Número de Calle: 513
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33315
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 21''
Longitud: W81° 51' 4.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW