Apartamento en venta en 50 S Biscayne Boulevard 3601, Miami, FL 33132 con MLS-A12117209
50 S Biscayne Boulevard 3601, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de planta alta en el icónico 50 Biscayne
- Vistas panorámicas al agua y a la ciudad
- Pisos de losa de porcelana blanca de alta gama 32x32 pulidos
- Amenidades de clase mundial: lobby de 3 pisos, club de 2 niveles, piscina infinita olímpica, gimnasio y spa de 2 niveles
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente la vida refinada en el centro de Miami en esta sofisticada residencia de esquina de planta alta en el icónico 50 Biscayne. Esta casa ofrece vistas panorámicas al agua y a la ciudad, un plano abierto dividido y espacioso, y pisos de losa de porcelana blanca de alta gama 32x32 pulidos. La cocina elegante presenta superficies de mármol italiano Calacatta con una isla con cascada y gabinetes premium. Los baños elegantes incluyen una bañera de hidromasaje y una ducha con cristal. Las amenidades de clase mundial incluyen un lobby majestuoso de 3 pisos, una sala de club de 2 niveles con cocina, billar y centro de negocios, y una piscina infinita olímpica con cabanas y jacuzzi. Manténgase activo en el gimnasio y spa de 2 niveles totalmente equipado, que ofrece meditación y Pilates. Servicios adicionales incluyen conserje y seguridad las 24 horas. Ubicación privilegiada a pocos pasos de Whole Foods, Bayfront Park, Brickell Centre, museos y restaurantes de alta cocina. Más allá del lujo inmediato de la unidad, los residentes disfrutan de un estilo de vida urbano inigualable donde la energía vibrante de la ciudad se encuentra con la serenidad del agua. La importancia arquitectónica del edificio solo se iguala por su proximidad al corazón cultural de Miami. Ya sea que esté organizando una reunión formal en la sala de club expansiva o disfrutando de una mañana tranquila en su balcón privado con vistas a la bahía, cada detalle de 50 Biscayne está diseñado para atender un estilo de vida exigente. Esta es una oportunidad rara de poseer una pieza del horizonte en una de las direcciones más codiciadas del distrito, combinando conveniencia, comodidad y estilo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 50 S Biscayne Boulevard 3601, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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