Apartamento en venta en 50 Biscayne Boulevard 3308, Miami, FL 33132 con MLS-A12117241

📍 50 Biscayne Boulevard 3308, Miami, FL 33132

$820,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,357 Sqft / 126.07 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas panorámicas impresionantes de la bahía Biscayne y el horizonte de la ciudad
  • Cocina contemporánea equipada con electrodomésticos de acero inoxidable premium y encimeras de granito
  • Suite principal con baño inspirado en spa, doble lavabo, bañera profunda y ducha sin marco de vidrio
  • Amenidades de nivel resort: gimnasio de última generación, spa de servicio completo, piscina con borde infinito, conserje 24 horas y valet

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Situada en lo alto del centro de Miami, esta excepcional residencia ofrece vistas panorámicas impresionantes de la bahía Biscayne y el horizonte de la ciudad. Con una superficie de 1,357 pies cuadrados, la casa de 2 dormitorios más estudio está bañada en luz natural gracias a ventanas de suelo a techo que capturan brillantes amaneceres sobre el agua y el resplandor de la ciudad por la noche. Un elegante diseño de concepto abierto favorece tanto el entretenimiento refinado como la vida cotidiana relajada. La cocina contemporánea está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable premium, encimeras de granito y gabinetes personalizados generosos. La suite principal es un retiro privado sereno, completo con amplio espacio de vestidor y un baño inspirado en un spa que cuenta con dos lavabos, una bañera profunda y una ducha sin marco rodeada de vidrio. El dormitorio secundario funciona como una verdadera suite junior, que acomoda cómodamente una cama king-size y ofrece su propio vestidor. Los residentes de 50 Biscayne disfrutan de amenidades de nivel resort, que incluyen un gimnasio de última generación, un spa de servicio completo, una piscina con borde infinito, un conserje 24 horas y valet. A pocos minutos del Bayfront Park y rodeada de los mejores restaurantes, tiendas y destinos culturales de Miami, esta residencia ofrece un estilo de vida urbano elevado con comodidad sin esfuerzo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $820,000.00
Precio original en que se listó: $820,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $604.27
Ver más unidades mismo edificio: 50 Biscayne en 50 Biscayne Blvd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,357 Sqft / 126.07 m²
Área Construida: 1,593 Sqft / 147.99 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Otro
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2007
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 54
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,173.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 50 Biscayne Boulevard 3308, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,610.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: 50 BISCAYNE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 50 BISCAYNE CONDO UNIT 3308 UNDIV 0.231900% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25957-1711 COC 26014-4398 10 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141370603550

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Frederick Douglass
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de noviembre de 2026 3:30 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 3:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 33
Nombre de la calle: Biscayne
Número de Calle: 50
Número de la Unidad: 3308
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 29.3''
Longitud: W81° 48' 42.4''
Sufijo de la dirección: Boulevard