Apartamento en venta en 2600 E Hallandale Beach Boulevard T1501, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12117416

📍 2600 E Hallandale Beach Boulevard T1501, Hallandale Beach, FL 33009

$750,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,737 Sqft / 161.37 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 3 baños en una residencia de esquina
  • Vistas panorámicas al océano y horizonte de la ciudad desde balcón de contorno
  • 1,737 pies cuadrados de espacio habitable moderno con acabados de alta calidad
  • Amenidades: dos piscinas, piscina privada en la azotea, centro de fitness y seguridad 24/7

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

CONDOMINIO COSTERO - ALQUILERES RESIDENCIALES Y A TÉRMINO. 3 dormitorios, 3 baños en el Beachwalk Resort diseñado por Pininfarina en Hallandale Beach, en el piso 15, esta residencia de esquina ofrece vistas panorámicas del océano, Intracoastal y el horizonte de la ciudad desde el balcón de contorno, 344 pies cuadrados de elevador privado y 1,737 pies cuadrados de espacio habitable moderno, esta residencia cuenta con un diseño de concepto abierto con acabados de alta calidad, gabinetes personalizados y una gran isla central con ventanas de piso a techo. Las amenidades incluyen dos piscinas, una piscina privada en la azotea, un centro de fitness y seguridad 24/7, estacionamiento con valet, un restaurante y más. El mantenimiento del HOA incluye electricidad, agua, internet, cable, teléfono e seguro. Sin restricciones de alquiler; Airbnb, Booking, Expedia, alquileres a corto plazo y a pocos pasos de la playa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $750,000.00
Precio original en que se listó: $750,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $431.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de noviembre de 2026 5:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,737 Sqft / 161.37 m²
Área Construida: 1,737 Sqft / 161.37 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Ascensor/Elevador
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2015
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Número de Plantas/Pisos: 33
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,036.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2600 E Hallandale Beach Boulevard T1501, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,732.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $350.00
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: BEACHWALK CONDOMINIUM (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento automático permitido
Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEACHWALK CONDOMINIUM UNIT T-1501 PER CDO BK/PG:49314/89
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226JB1110

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Rainbow Park
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de noviembre de 2026 5:47 pm
Última modificación registrada: 4 de noviembre de 2026 12:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Sunny International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 15
Nombre de la calle: Hallandale Beach
Número de Calle: 2600
Número de la Unidad: T1501
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 8.9''
Longitud: W81° 52' 36.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: E
Ver Propiedad en inglés MLS# A12117416 Ver Propiedad en inglés MLS# A12117416
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