Casa en venta en 2412 River Way, LaBelle, FL 33935 con MLS-A12117438
2412 River Way, LaBelle, FL 33935
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3,600± pies cuadrados de diseño personalizado frente al río en comunidad con portón.
- 4 dormitorios, 3 baños, techo de tejas españolas y ventanas de impacto.
- Piscina de agua salada, área de entretenimiento al aire libre y cocina exterior.
- Suite principal con vista al río, acceso directo a la piscina y vestidores con acabados a medida.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Construida en 2019, esta excepcional casa de bloques de concreto con 4 dormitorios y 3 baños presenta techo de tejas españolas, ventanas y puertas de impacto, aire acondicionado y calefacción central, y un generador para toda la casa. La entrada de doble puerta exquisita abre a pisos de losa de mármol travertino de lujo, techos con bandeja decorativa, candelabros elegantes y ventanas de contraventana que llenan la casa de luz natural. La cocina gourmet, sueño de chef, cuenta con gabinetes a medida, encimeras de especialidad, electrodomésticos mejorados, gran despensa y una isla de gran tamaño perfecta para entretener. Áreas de comedor formal e informal complementan las amplias áreas de estar. La suite principal privada ocupa todo el ala este, ofreciendo espectaculares vistas al río, acceso directo a la piscina, vestidores amplios con acabados a medida y un baño lujoso con duplas lavabos, bañera de inmersión separada, ducha con mampara y inodoro privado. El ala oeste incluye tres dormitorios de invitados, dos baños completos, lavandería con lavabo de utilidad y almacenamiento adicional. La vida al aire libre es extraordinaria, con una piscina de agua salada espectacular, área de entretenimiento amplia y cocina exterior. El muelle de lujo dispone de agua y electricidad, levante de barco de 10,000 libras y cabaña chickee con barra. Otras características incluyen cobertizo para perros con cercado, terrenos paisajísticos profesionales con riego y garaje terminado para tres autos con almacenamiento en loft y armario dedicado al calentador de agua. Los televisores de salón montados profesionalmente están incluidos. Disfruta de una vida frente al río excepcional en esta comunidad con portón distinguida, donde la privacidad, la seguridad y los valores de propiedad duraderos forman parte del estilo de vida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2412 River Way, LaBelle, FL 33935, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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