Apartamento en venta en 6039 Collins Avenue 1205, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12118004

📍 6039 Collins Avenue 1205, Miami Beach, FL 33140

$540,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,271 Sqft / 118.08 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Apartamento frente al mar listo para mudarse y completamente remodelado.
  • Ventanas y puertas nuevas a prueba de huracanes con vistas impresionantes del océano y la intracoastal.
  • Edificio de servicio completo con amenidades estilo resort y servicio de playa gratuito.
  • Ubicación inmejorable a poca distancia de las principales tiendas y restaurantes.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Apartamento frente al mar listo para mudarse, moderno, luminoso y completamente remodelado en Miami Beach. Disfrute de vistas impresionantes del océano y de la intracoastal a través de ventanas y puertas nuevas, de alto impacto y a prueba de huracanes. Esta residencia llave en mano cuenta con lavadora/secadora en la unidad, amplio espacio de armario y una unidad de almacenamiento adicional fuera. Se encuentra en un edificio de servicio completo de primera categoría que ofrece amenidades de estilo resort increíbles: servicio de playa gratuito (2 sillas de descanso y 1 sombrilla), una tienda de comestibles en el sitio, gimnasio, sauna, parque infantil, valet y gestión/mantenimiento en el sitio. Ubicación inmejorable a poca distancia de las principales tiendas y restaurantes. BONO: El vendedor pagará la evaluación especial restante en su totalidad al cierre. La asociación requiere un puntaje de crédito de 700 o más. Llame al agente de listado para la visita.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $540,000.00
Precio original en que se listó: $540,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $424.86
Ver más unidades mismo edificio: Maison Grande en 6039 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 4 de noviembre de 2026 4:00 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,271 Sqft / 118.08 m²
Área Construida: 1,271 Sqft / 118.08 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, No hay puente fijo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador, Ascensor de Shabat
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1971
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 17
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,214.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6039 Collins Avenue 1205, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,148.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 40
Espacios Cubiertos: 40
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sauna, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: MAISON GRANDE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAISON GRANDE CONDO UNIT 1205 12TH FLOOR UNDIV .197% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 71R-252114 OR 15557-4012 0692 1 COC 22184-1763 03 20
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232110253040

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Palm K-8 Academy
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 22 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de noviembre de 2026 4:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de noviembre de 2026 3:59 pm
Última modificación registrada: 4 de noviembre de 2026 5:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Elite Ocean View Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 6039
Número de la Unidad: 1205
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 35.5''
Longitud: W81° 52' 47.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12118004 Ver Propiedad en inglés MLS# A12118004
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