Apartamento en venta en 725 NE 24th Street 3301, Miami, FL 33137 con MLS-A12118739
725 NE 24th Street 3301, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de línea 01 de calibre trofeo en Aria Reserve North
- 4 dormitorios + oficina + personal, 5.5 baños, 3,442 pies cuadrados
- 2 acres de amenidades exclusivas: 3 piscinas, sauna, salas de vapor y masaje, gimnasio de última generación
- Ubicación codiciada en el cruce cultural de Edgewater, a minutos de Wynwood, Midtown, Design District, Downtown & Brickell, Miami Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una residencia de línea 01 de calibre trofeo en Aria Reserve North - ¡PRECIADA PARA VENDER! Una extraordinaria casa de 4 dormitorios + oficina + personal, 5.5 baños, con una superficie de 3,442 pies cuadrados en la codiciada zona 30-35. Llegue mediante ascensor privado a su vestíbulo privado, con las habitaciones del personal que cuentan con una entrada separada para verdadera discreción. Los espacios de sala y comedor envueltos en cristal se extienden hacia una terraza profunda para una vida interior-exterior sin fisuras, enmarcada por vistas cinematográficas del agua sobre la bahía de Biscayne y el horizonte de Miami. Eleve la vida diaria con 2 acres de amenidades exclusivas de clase mundial: 3 piscinas, sauna, salas de vapor y masaje, sala de juegos, gimnasio de última generación, sala infantil, centro de conferencias, green de práctica, canchas de tenis/baloncesto/pickleball. Perfectamente situada en la ubicación más codiciada del cruce cultural de Edgewater - camine por el paseo marítimo hasta la ópera, ballet, teatro, museos, conciertos, parques, juegos y más. A minutos de: Wynwood (2), Midtown (3), Design District (4), Downtown & Brickell (5), Miami Beach (6). Camine a Whole Foods o a 2 minutos de Trader Joe's. Ofrecida sin amueblar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 725 NE 24th Street 3301, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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