Apartamento en venta en 1155 Brickell Bay Drive 1503, Miami, FL 33131 con MLS-A12120164
1155 Brickell Bay Drive 1503, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia amueblada de 2 dormitorios y 2 baños con vistas a Biscayne Bay y al skyline de Brickell.
- 1,140 pies cuadrados de espacio habitable con balcones privados y pisos de madera cálida en toda la propiedad.
- Amenidades de estilo resort: piscina frente a la bahía, deck de sol, cancha de tenis, centro de fitness y mercado de comida rápida en el lugar.
- Ubicación céntrica en Brickell, a pocos pasos de Brickell City Centre, Mary Brickell Village y Metromover.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta lo mejor de la vida junto al agua en The Mark on Brickell Bay! Esta residencia amueblada, luminosa y espaciosa de 2 dormitorios y 2 baños ofrece 1,140 pies cuadrados de espacio habitable, hermosas vistas a Biscayne Bay y al skyline de Brickell, un balcón privado y pisos de madera cálida en todas las áreas de estar y dormitorios. El diseño de concepto abierto presenta generosas áreas de estar y comedor, complementadas por una cocina con gabinetes blancos, encimeras de granito y una conveniente barra de desayuno. Incluye un espacio de estacionamiento cubierto. ¡Una excelente oportunidad tanto para propietarios como para inversores! El edificio permite alquileres con un plazo mínimo de arrendamiento de 30 días, hasta 12 veces por año. Disfruta de amenidades de estilo resort, incluyendo una piscina frente a la bahía, un amplio deck de sol, cancha de tenis, centro de fitness, sala de residentes, centro de negocios y un mercado de comida rápida en el lugar, junto con estacionamiento con valet 24 horas y una recepción atendida. Un paseo marítimo escénico realza este excepcional entorno frente a la bahía. Ubicado en el corazón de Brickell, esta residencia coloca el vibrante estilo de vida urbano de Miami justo en tu puerta! A solo un corto paseo de Brickell City Centre, Mary Brickell Village, supermercados Publix, restaurantes de moda, cafés, boutiques, estudios de fitness y el Metromover que te conecta con el centro de Miami y más allá. Ya sea cenando, comprando, reuniéndote con amigos o disfrutando de un paseo junto al agua, todo lo que necesitas está al alcance de la mano. Una combinación fantástica de vida junto al agua, ubicación excepcional y conveniencia urbana!

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1155 Brickell Bay Drive 1503, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
