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Casa adosada (townhouse) en venta en 228 NE 16th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26004168

📍 228 NE 16th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33301

$725,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,346 Sqft / 125.05 m² Superficie

En Venta

34207750-A6B9-4178-98D5-66140FCC5399 Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Paredes y armarios de cocina pintados de blanco recientemente
Oportunidad única de poseer una casa de tres dormitorios sin cuotas de la asociación de propietarios en el corazón de Victoria Park
Gran jacuzzi en un hermoso entorno de patio trasero
Ubicación perfecta para una vida tranquila en Victoria Park con una corta distancia a Las Olas para compras y comidas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Paredes y armarios de cocina pintados de blanco recientemente. Oportunidad asombrosa de poseer una casa de tres dormitorios sin cuotas de la asociación de propietarios en el corazón de Victoria Park. La propiedad cuenta con un gran jacuzzi en un hermoso entorno de patio trasero. El porche delantero tiene un área de asientos cubierta, parrilla y cobertizo de almacenamiento. Dentro se encuentran dos dormitorios abajo y un concepto de loft abierto para el tercer dormitorio, vestidor y baño completo. La ubicación es perfecta para una vida tranquila en Victoria Park con una corta distancia a Las Olas para compras y comidas. Techos abovedados en toda la propiedad hacen de esta una oportunidad muy única.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $725,000.00

Precio original en que se listó: $749,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $549.7

Precio de Cierre: $695,000.00

Transacción cerrada el: 17 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 17 de julio de 2026 8:22 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,346 Sqft / 125.05 m²

Área Construida: 1,382 Sqft / 128.39 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Spa: Sí

Características del spa: Por Encima del Suelo

Seguridad: Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno

Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s)

Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación, Ducha Exterior, Almacenamiento

Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto

Ventanas: Persianas, Tragaluz(s), Tragaluz(s), Ventana(s) contra tormentas

Otras estructuras: Almacenamiento

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Certificado de Mitigación de Viento Disponible

Construcción

Año de Construcción: 1980

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Patio/Cluster

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AH,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,100.93

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 228 NE 16th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $515,520.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Carport independiente, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Nombre de la Subdivisión: VICTORIA PARK CORR AMEN PLAT

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VICTORIA PARK CORR AMEN PLAT 10-66 B LOT 3 S 0.50,4 N 22.50 BLK 6

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504202150801

Zonificación: RC-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: New Horizons

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de marzo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 18 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 16 de junio de 2026 5:52 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de julio de 2026 8:22 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de mayo de 2026 1:35 pm

Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 8:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fort Lauderdale Real Estate LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 16th

Número de Calle: 228

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33301

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 31''

Longitud: W81° 52' 25.9''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26004168

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $115,421

Valor Promedio de Vivienda $751,600

Renta Promedio $2,341/mes

Edad Promedio 39 años

Población 17,831

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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