Apartamento en venta en 350 SE 2nd Street 1250, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A11944683

📍 350 SE 2nd Street 1250, Fort Lauderdale, FL 33301

$599,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,346 Sqft / 125.05 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo en el piso 12 con vistas al océano
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina con cabinetería personalizada
  • Vestidor y baños inspirados en spa
  • Acceso a amenities de estilo resort, como gimnasio y piscina infinita

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Viva en el centro de todo en la residencia que establece el estándar 350 Las Olas Place. Esta casa de lujo en el piso 12 presenta uno de los diseños de dos dormitorios más grandes del edificio, ofreciendo 1.346 pies cuadrados de vida refinada y de concepto abierto, idealmente ubicada a solo pasos del ascensor. Disfrute de vistas oceánicas impresionantes y radiantes amaneceres desde su balcón privado amplio, donde la tranquilidad costera se encuentra con la sofisticación vibrante del bulevar Las Olas. La cocina de categoría chef está hermosamente equipada con generosa cabinetería personalizada, barra de desayuno y área de comedor formal, diseñada para tanto noches íntimas como entretenimientos elegantes. El área de estar amplia ofrece un refugio sereno para una vida relajada y elevada. Recién pintada y perfectamente mantenida, la residencia muestra un deseable diseño de piso de dormitorios separados con dos dormitorios privados con baño en suite, vestidores y baños inspirados en spa estilísticamente actualizados. Disfrute de la facilidad de un conserje las 24 horas y un estilo de vida de cerrar y dejar. Los residentes disfrutan de amenities de estilo resort, incluyendo un centro de fitness de última generación, piscina infinita climatizada, bañera de hidromasaje con vistas al skyline, centro de negocios privado y espacios de entretenimiento perfectos para el estilo de vida de trabajo desde casa de hoy. Un edificio amigable con mascotas, profesionalmente administrado con mantenimiento en el sitio y reservas completamente financiadas al 100%, ubicado a solo pasos de restaurantes de clase mundial, boutiques de lujo y el icónico paseo ribereño. NO HAY ASSESSMENTS ESPECIALES. Fácil de mostrar. Pregúntenos sobre la compra con descuento del prestamista 3-2-1 y obtenga una tasa de interés

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,900.00
Precio original en que se listó: $619,000.00
Precio de Cierre: $590,000.00
Transacción cerrada el: 7 de abril de 2026
Ver más unidades mismo edificio: 350 Las Olas Place en 350 2nd St Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 7 de abril de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,346 Sqft / 125.05 m²
Área Construida: 1,346 Sqft / 125.05 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior: Balcón, Iluminación
Ventanas: Persianas, Corrediza
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Ventiladores de Techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro, Construcción de Concreto Prefabricado
Tipo de Piso: Otro, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 30
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,445.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 350 SE 2nd Street 1250, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,708.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Vertedor de basura, Otro, Administración, Mantenimiento, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: 350 LAS OLAS PLACE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 350 LAS OLAS PLACE CONDO UNIT 1250 PER CDO CIN# 104935648
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504210AN0450

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 6 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de febrero de 2026 6:31 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de abril de 2026 1:17 pm
Última modificación registrada: 8 de abril de 2026 1:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Capital Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12
Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 350
Número de la Unidad: 1250
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33301
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 14.3''
Longitud: W81° 52' 11''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SE
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