Apartamento en venta en 350 SE 2nd Street 1640, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A11935479
350 SE 2nd Street 1640, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en un edificio de lujo boutique en el corazón de Downtown Fort Lauderdale
- Ofrece vistas panorámicas de la ciudad desde su ubicación en el piso 16
- Cuenta con un diseño de piso dividido con 2 dormitorios y 2 baños
- Incluye una variedad de comodidades de estilo resort, como piscina infinita en la azotea y centro de fitness
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vendedor motivado, se aceptan todas las ofertas. El vendedor ofrece un crédito de 15.000 dólares para personalizar. El propietario ya se ha mudado a una casa unifamiliar y quiere que esta residencia de Las Olas se venda dentro de los próximos 30 días. Esta es su oportunidad de asegurarse una oportunidad increíble en uno de los edificios de lujo boutique más deseables del centro de Fort Lauderdale. Ubicada en el piso 16, esta residencia impecable de 2 dormitorios y 2 baños con diseño de piso dividido ofrece privacidad, funcionalidad y vistas panorámicas de la ciudad. La suite principal amplia cuenta con pisos de mármol, dos lavabos de mármol, una tina de inmersión y una ducha separada. La cocina abierta muestra armarios de cocina italianos Oikos Cucine, electrodomésticos Whirlpool Gold y lavadora/secadora en la unidad para conveniencia diaria. Los residentes disfrutan de un estilo de vida de verdadero resort con una piscina infinita en la azotea climatizada, bañera de hidromasaje, centro de fitness con paredes de vidrio, sala de club, teatro y centro de negocios, además de servicio de valet las 24 horas, estacionamiento de garaje seguro, seguridad completa y administración en el lugar. Es amigable con mascotas, con parque para perros, almacenamiento de bicicletas, cable y Wi-Fi mejorados, y agua, basura y alcantarillado incluidos. No hay evaluaciones. Todo esto a solo pasos de los restaurantes, tiendas, vida nocturna, galerías de arte, centro Broward, Parker Playhouse, parques y a minutos de la playa y el aeropuerto. Fácil de mostrar y lista para la venta inmediata, envíe su oferta hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 350 SE 2nd Street 1640, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
