Casa adosada (townhouse) en venta en 629 SW 12th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-B26005620
629 SW 12th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en un barrio privilegiado, a pocos minutos del centro de Las Olas
- Comunidad privada de solo 8 unidades con estilo de lujo moderno de Key West
- Jardín exuberante y patio cercado
- Acceso a parque local con área de juegos y canchas de tenis y baloncesto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en un barrio privilegiado, a solo unos minutos del centro de Las Olas, vive en esta hermosa casa adosada, en una comunidad privada de solo 8 unidades. Lujo moderno al estilo de Key West con un paisaje exuberante: 3 dormitorios, 2.5 baños, garaje para 2 coches. Patio cercado. Techo alto, suite principal con 2 vestidores, planta abierta. Primer piso con pisos de losa y segundo piso con pisos de madera. Encimeras de cuarzo, cocina moderna. Pasea hasta el parque local con área de juegos con canchas de tenis y baloncesto. A minutos de la I95.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$895,000.00
Precio original en que se listó:
$899,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$326.55
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
23 de junio de 2026 12:14 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles
Área del Comedor:
Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Florida/Comedor Combinado
Medidas
Área Habitable:
2,073 Sqft / 192.59 m²
Área Construida:
2,753 Sqft / 255.76 m²
Área del lote:
2,613.60 Sqft / 242.81 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Otro
Fuente de la medida del Área Habitable:
Otro
Características de la parcela:
Lote de esquina, Muchos árboles
Tamaño del lote en Acres:
0.06
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín, Otro
Frente al agua:
No
Características Frente Marítimo o Acuático:
Otro, Ninguno
Seguridad:
Detector(es) de humo, Otro, Alarma de Incendios
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno, Extractor con Ventilación
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Otro
Exterior:
Iluminación, Otro, Ninguno
Ventanas:
Persianas, Corrediza, Otro
Otras estructuras:
Otro, Ninguno
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Lavandería, Otro, Lavabo
Eficiencia energética ecológica:
Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Ventanas, Calentador de agua
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Otro, Cercado, Patio Trasero, Ver observaciones
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos:
Compresor
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Descripción del sistema de riego:
Otro Tipo de Riego
Construcción
Año de Construcción:
2018
Techo:
Otro
Estilo de la arquitectura:
Otro, Key West, Cape Cod
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio:
8
Pisos/Niveles:
2
Tipo de carretera en el frente:
Otro, Oeste de US-1
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$13,318.42
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 629 SW 12th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$666,390.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$735.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
0
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Otro
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se Permiten Perros
Nombre de Edificio:
RIVERSIDE LANDING
Nombre de la Subdivisión:
RIVERSIDE ADD AMEN PLAT
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
RIVERSIDE LANDING
Restricciones:
Otras restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
RIVERSIDE ADD AMEN PLAT 1-13 B PORTION OF LOTS 10 THRU 13 BLK 5 & E1/2 OF VAC ALLEY DESC AS COMM AT NW COR LOT 10,W 1.75,S 5 TO POB,E 31.71,
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504209530040
Zonificación:
RD-15
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Norma Butler Bossard
Preparatoria/Bachillerato:
Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia:
New River
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
23 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en:
21 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
23 de junio de 2026 12:14 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
23 de marzo de 2026 2:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
23 de marzo de 2026 2:42 pm
Última modificación registrada:
23 de junio de 2026 12:14 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Florida Realty Mgmt. Inc.
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado, Otro
Ubicación
Nombre de la calle:
12th
Número de Calle:
629
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33312
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 6' 48.3''
Longitud:
W81° 50' 30.8''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
SW
Este Inmueble en el Mapa
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