Casa en venta en 1701 SW 22ND Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-B26057883

📍 1701 SW 22ND Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312

$1,000,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,588 Sqft / 147.53 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa de agua con sin puentes fijos y barco incluido
  • Techos nuevos, garaje y piscina brillante
  • Patio exterior cubierto con ventiladores de techo y televisor para entretenimiento
  • Paneles solares por $40,000 para mantener bajos los gastos de electricidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de agua de lujo con sin puentes fijos y barco incluido, trae tu oferta. Techos nuevos, garaje y piscina brillante. Un bonito jardín de césped familiar es una gran adición al área de la piscina pavimentada. Un hermoso patio exterior cubierto para entretenimiento con ventiladores de techo y televisor. $40,000 en paneles solares para mantener bajos tus gastos de electricidad. Casa de 3 dormitorios y 2 baños remodelada. En el momento en que entras por la puerta principal, te das cuenta de hermosas vistas de agua. Planta abierta. Ven a experimentar la verdadera vida en la costa de Florida del Sur. Gran ubicación cerca de la playa, el aeropuerto y excelentes restaurantes de agua a solo minutos en barco. Experimenta el estilo de vida acuático de Florida del Sur con esta oportunidad excepcional que ofrece acceso directo al océano sin puentes fijos, perfecto para entusiastas de los barcos. Maravillosa vida en la costa con sin puentes fijos y barco incluido. Techos nuevos. Un bonito jardín de césped familiar es una gran adición al área de la piscina pavimentada. Un hermoso patio exterior cubierto para entretenimiento con ventiladores de techo y televisor. $40,000 en paneles solares para mantener bajos tus gastos de electricidad. Casa de 3 dormitorios y 2 baños con garaje. En el momento en que entras por la puerta principal, te das cuenta de hermosas vistas de agua de la piscina y el canal. Planta abierta. Ven a experimentar la verdadera vida en la costa de Florida del Sur. Gran ubicación cerca de las playas, el aeropuerto y excelentes restaurantes de agua a solo 5 minutos en barco. Experimenta el estilo de vida acuático de Florida del Sur con esta oportunidad excepcional que ofrece acceso directo al océano sin puentes fijos, perfecto para entusiastas de los barcos. Completa con un muelle privado de 65 pies y barco incluido, estarás listo para navegar por el Intracoastal o el Océano Atlántico. Un hermoso paseo hasta el océano. Esta hermosa casa familiar también se ha demostrado como una operación exitosa como Airbnb a tiempo parcial, y en el buscador de amueblada con huéspedes de rango medio, brindando una oportunidad para generar ingresos mientras disfrutas de la propiedad tú mismo. Ya sea que estés buscando una residencia principal, una casa de vacaciones o una inversión productora de ingresos, esta rara propiedad de la costa ofrece la combinación perfecta de estilo de vida, conveniencia y valor.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,000,000.00
Precio original en que se listó: $1,000,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $629.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de agosto de 2026 7:15 am
Otras Condiciones Especiales: Posible Demolición

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar
Área del Comedor: Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,588 Sqft / 147.53 m²
Área Construida: 1,588 Sqft / 147.53 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Características de la parcela: Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Dique, Ancho de Canal 1-80 Pies
Longitud del frente: 70
Piscina Privada:
Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo
Seguridad: Sistema de Seguridad
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Congelador independiente, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Despensa, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento
Exterior: Iluminación, Ducha Exterior, Almacenamiento, Jardín
Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio descubierto
Ventanas: Corrediza, Pantallas solares, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, En Unidad
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Eléctrico, Piedra, Cercado, Patio Trasero
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Muelle privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1958
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2024
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,536.19
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1701 SW 22ND Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $950,120.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Cubierto, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: FLAMINGO PARK SEC
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Community Dock:
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, El vendedor puede estar interesado en financiar la nota hipotecaria, Financiación privada disponible, Intercambio 1031, Contrato
Entrega de posesión al comprador: Antes del cierre

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLAMINGO PARK SEC D 41-29 B LOT 40 BLK 13
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504217241230
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Nelson-hb
Preparatoria/Bachillerato: Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de agosto de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de agosto de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 2 de agosto de 2026 6:55 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Consultants Realty 1
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: 22ND
Número de Calle: 1701
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33312
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 58.1''
Longitud: W81° 49' 43''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa