Apartamento en venta en 1150 Hillsboro Mile 302, Hillsboro Beach, FL 33062 con MLS-B26006146

📍 1150 Hillsboro Mile 302, Hillsboro Beach, FL 33062

$515,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,330 Sqft / 123.56 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra situada en una ubicación prestigiosa a lo largo de la exclusiva Hillsboro Mile
  • La residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños ha sido renovada meticulosamente de arriba a abajo
  • Se han invertido aproximadamente $175,000 en renovaciones y acabados de alta gama
  • La propiedad cuenta con acceso privado a la playa y una piscina frente al Intracoastal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Por favor, tómese el tiempo para mirar cada foto, quedará sin palabras. Idealmente situada a lo largo de la prestigiosa Hillsboro Mile, esta residencia de esquina única de 2 dormitorios y 2 baños ha sido renovada meticulosamente de arriba a abajo. Aproximadamente $175,000 han sido invertidos en renovaciones y acabados de alta gama, electrodomésticos de última generación, incluyendo una lavadora y secadora en la unidad, vidrio de impacto en toda la propiedad, aire acondicionado y calentador de agua más nuevos. La cocina de última generación muestra encimeras de cuarzo elegantes y armarios personalizados, combinando perfectamente el diseño moderno con la funcionalidad diaria. Los accesorios contemporáneos en toda la propiedad realzan el atractivo del hogar, entregando el equilibrio perfecto entre estilo y comodidad. Hay 5 televisores de pantalla plana en la unidad que se entregarán con la venta de este hermoso condominio. Los residentes también apreciarán algunas de las cuotas de condominio más bajas en la costa, con solo $1,044 por mes, junto con la tranquilidad de saber que las reservas están completamente financiadas y todas las evaluaciones especiales serán pagadas en su totalidad por el vendedor. Los puntos destacados adicionales incluyen acceso privado a la playa y una piscina frente al Intracoastal, lo que completa esta oferta costera excepcional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $515,000.00
Precio original en que se listó: $550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $413.53

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 8 de julio de 2026 10:51 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Otro, Recibidor, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,330 Sqft / 123.56 m²
Área Construida: 1,330 Sqft / 123.56 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Océano, Agua, Ciudad, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Agua Navegable, Dique, Intracostero, Acceso Escriturado a la Playa
Longitud del frente: 350
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Refrigerador de vinos
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Nivel Principal, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Plano, Otro
Año de instalación del techo: 2024
Modelo del constructor: CORNER UNIT W/ HIGH QUALITY RENOVATION
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 10
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,547.06
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1150 Hillsboro Mile 302, Hillsboro Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $425,870.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,129.1
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Común, Asignado, Visitante, Abierto, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Instalaciones recreativas, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Acceso a la Playa, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: Opal Towers West
Nombre de la Subdivisión: Opal Towers West Condominium
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Opal Towers West Condominium Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Opal Towers West Condominium
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OPAL TOWERS WEST CONDO UNIT 302 PER CDO BK/PG: 5632/762
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484308bd0170
Zonificación: RM-16

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cresthaven
Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Crystal Lake

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de mayo de 2026 5:41 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de julio de 2026 10:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de marzo de 2026 3:03 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 7:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lang Realty/ BR
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Hillsboro Mile
Número de Calle: 1150
Número de la Unidad: 302
Ciudad: Hillsboro Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 17' 34''
Longitud: W81° 55' 14.1''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26006146 Ver Propiedad en inglés MLS# B26006146
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