Casa en venta en 2221 NE 48th Court, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26006674

📍 2221 NE 48th Court, Lighthouse Point, FL 33064

$3,445,000.00
5 Dorm.
7 Baños
4,689 Sqft / 435.62 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Frente a aguas profundas de 24 metros con acceso rápido al océano
  • Posibilidad de amarrar un barco de hasta 18 metros en el muelle privado
  • Residencia impresionante con 5 dormitorios y casi 435 metros cuadrados de espacio de vida
  • Cocina de chef con electrodomésticos de alta gama y detalles arquitectónicos elegantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Frente a aguas profundas de 24 metros, sin puentes fijos y con acceso rápido al océano desde esta excepcional propiedad frente al agua en Lighthouse Point. Puedes acomodar hasta un barco de 18 metros en tu muelle privado y disfrutar del estilo de vida de navegación más absoluto en el sur de Florida, a solo minutos del Intracoastal y del Inlet de Hillsboro. Construida en 2006, esta impresionante residencia ofrece 5 dormitorios, 5 baños y dos medias baños, techos altos y casi 435 metros cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado. Paredes de vidrio enmarcan vistas tranquilas de agua y llenan la casa con luz natural, mientras que detalles arquitectónicos elegantes, una chimenea dramática y áreas de reunión espaciosas crean una atmósfera acogedora tanto para la vida diaria como para entretener. La cocina del chef está equipada con electrodomésticos de alta gama, armarios personalizados, una isla central, un despacho de mayordomo y generoso almacenamiento. Múltiples espacios de estar y comedor fluyen sin esfuerzo hacia el refugio al aire libre frente al agua que cuenta con una piscina y un spa calentados, áreas de entretenimiento cubiertas y un muelle amplio. La suite principal lujosa ofrece un santuario privado con vistas serenas de agua, un baño inspirado en un spa y armarios personalizados. Completa con sonido envolvente, ventanas y puertas de vidrio resistente a impactos en toda la casa, 3 espacios de garaje y ubicada en uno de los barrios de aguas profundas más deseables de Lighthouse Point, esta residencia presenta una oportunidad rara para disfrutar de la navegación de primer nivel, la vida frente al agua y el acceso fácil a los mejores restaurantes, tiendas, playas y clubes privados del sur de Florida.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,445,000.00
Precio original en que se listó: $3,495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $734.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 13 de julio de 2026 1:04 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 7
Baños completos: 5
Medios baños: 2
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Cuarto de servicio, Loft, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Dormitorio 5, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, 2 suites principales, Bidé, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 4,689 Sqft / 435.62 m²
Área Construida: 5,621 Sqft / 522.21 m²
Dimensiones del lote e información: 80'x100'
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Características de la parcela: Ajardinado, Muchos árboles, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Canal
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Agua Navegable, Dique, No hay puente fijo, Ancho de Canal 81-120 Pies
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo
Spa:
Características del spa: Hormigón Proyectado
Seguridad: Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Refrigerador de vinos, Horno, Extractor con Ventilación, Estufa a gas
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Aspiradora Central, Wet Bar (Bar con fregadero), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta, Bañera Romana, Baño de Cabaña
Exterior: Balcón, Baño para piscina
Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio cubierto, Patio descubierto
Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Cortinas
Lavandería: Lavadero, Dentro, Lavandería, Nivel Principal, Lavabo
Puertas: Puertas Francesas
Chimenea:
Chimenea: Eléctrico
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Agua Disponible
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Detalles de Protección Contra Tormentas: Certificado de Mitigación de Viento Disponible

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2006
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $50,252.04
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2221 NE 48th Court, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $2,639,030.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 10
Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más, Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Gas natural conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: CORAL KEY VILLAS 1ST SEC
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Coral Key Villas
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Community Dock:
Se Permite Alquilar:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL KEY VILLAS 1ST SEC 41-17 B LOT 4 BLK 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484307080210
Zonificación: RS-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Indian Trace
Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Deerfield Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 10 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de mayo de 2026 4:00 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de julio de 2026 1:04 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de julio de 2026 3:04 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 7:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: Deer Creek R E Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 48th
Número de Calle: 2221
Ciudad: Lighthouse Point
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 17' 27.9''
Longitud: W81° 54' 25.5''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa