Casa en venta en 1350 W Terra Mar Drive, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26007959
1350 W Terra Mar Drive, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra ubicada a solo unos pasos del océano en el barrio muy solicitado de Terra Mar
- La casa cuenta con 3 dormitorios, 3 baños, oficina y sala de familia, y ofrece el estilo de vida de la isla de barrera definitivo
- La propiedad se encuentra situada en un gran lote de esquina con una exuberante y madura jardinería, y cuenta con múltiples espacios de vida interior y exterior diseñados para la relajación y el entretenimiento
- La comunidad es con portón y cuenta con acceso a la playa, senderos para caminar y una auténtica sensación de vecindario
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada justo a unos pasos del océano en el muy solicitado barrio de Terra Mar, esta hermosa casa de 3 dormitorios, 3 baños, con oficina y sala de familia, ofrece el estilo de vida de la isla de barrera definitivo. Situada en un gran lote de esquina con una exuberante y madura jardinería, la propiedad cuenta con casi 3.000 pies cuadrados bajo techo y múltiples espacios de vida interior y exterior diseñados para la relajación y el entretenimiento. Dentro, un espacio amplio y acogedor se despliega con una generosa cocina y área de comedor que sirve como el corazón de la casa, ideal para recibir reuniones. El plano de la casa incluye una oficina dedicada y una sala de familia separada, lo que proporciona flexibilidad para el trabajo, los invitados o el espacio de vida adicional. La vida al aire libre es una característica destacada, con una piscina de agua salada moderna completa con una fuente y una terraza de piscina de travertina, creando un entorno de estilo de resort privado. Un tiki completamente equipado con electricidad, incluyendo iluminación, ventilador y televisor, mejora la experiencia en el patio trasero, mientras que un patio delantero y múltiples áreas de asientos ofrecen espacios adicionales para relajarse. Disfrute de la comodidad de un estilo de vida costero auténtico, Terra Mar es una comunidad con portón y frente al agua de aproximadamente 140 casas unifamiliares, ubicada justo al lado de la A1A. El área circundante cuenta con aceras en toda la zona, lo que facilita caminar o andar en bicicleta hasta la playa o hacia Lauderdale-by-the-Sea para restaurantes, tiendas y vida nocturna. Con solo una entrada y salida, el tráfico se mantiene ligero y la comunidad mantiene una sensación tranquila y residencial. Para los entusiastas de la navegación, múltiples rampas para botes y marinas públicas cercanas ofrecen un acceso conveniente. La ubicación también es muy accesible para los viajeros: aproximadamente 20 minutos al aeropuerto de FTL, 40 minutos al aeropuerto de MIA y 1 hora al aeropuerto de PBI. Terra Mar es una excelente opción para los compradores que buscan un estilo de vida costero relajado con acceso a la playa, posibilidad de caminar y una auténtica sensación de vecindario. Esta es una oportunidad rara para poseer una casa espaciosa en una de las comunidades más deseables cerca del océano.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1350 W Terra Mar Drive, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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