Casa en venta en 2849 SW 10th Street, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-B26008723
2849 SW 10th Street, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplia casa unifamiliar de cinco dormitorios y dos baños en el barrio de Melrose Park
- Pisos de losa en toda la propiedad y 2,103 pies cuadrados de espacio de vida
- Electrodomésticos de acero inoxidable y distribución funcional
- Patio completamente cercado para privacidad y disfrute al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La amplia casa unifamiliar de cinco dormitorios y dos baños en el barrio de Melrose Park, está ubicada directamente enfrente del histórico estadio de fútbol de St. Thomas Aquinas. Esta propiedad agradablemente amueblada ofrece pisos de losa en toda la propiedad y una generosa superficie de 2,103 pies cuadrados de espacio de vida. La casa cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, una distribución funcional y mucho espacio para hogares más grandes o arreglos de vida flexibles. El techo reemplazado en 2020 y el sistema de aire acondicionado más nuevo proporcionan tranquilidad adicional. El patio completamente cercado ofrece privacidad y disfrute al aire libre. Está convenientemente ubicada cerca del centro de Fort Lauderdale, carreteras principales, tiendas y restaurantes. Una oportunidad rara para ser propietario de una gran casa en un barrio céntrico.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2849 SW 10th Street, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
