Casa en venta en 1531 NW 63rd Avenue, Sunrise, FL 33313 con MLS-B26008899
1531 NW 63rd Avenue, Sunrise, FL 33313
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$429,000.00
Precio original en que se listó:
$429,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$259.68
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
13 de junio de 2026 1:20 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Otro
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor:
Cocina/Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,320 Sqft / 122.63 m²
Área Construida:
1,652 Sqft / 153.48 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características de la parcela:
Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres:
0.16
Características
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo
Electrodomésticos:
Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Iluminación, Almacenamiento, Jardín
Patio y Porche:
Patio, Porche, Patio cubierto, Porche con Malla
Otras estructuras:
Edificación Anexa
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Cercado, Patio Trasero, Privacidad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Otros equipos:
Equipo de riego
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1961
Techo:
Tejas asfálticas
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,752.17
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1531 NW 63rd Avenue, Sunrise, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$357,570.00
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
3
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Asfalto
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se Permiten Perros
Nombre de la Subdivisión:
SUNRISE GOLF VILLAGE SEC 2
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Sin restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SUNRISE GOLF VILLAGE SEC 2 54-24 B LOT 292
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494135031200
Zonificación:
RS-5
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
30 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en:
30 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
3 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
13 de junio de 2026 1:20 am
Las fotos fueron actualizadas el:
30 de marzo de 2026 9:56 pm
Última modificación registrada:
13 de junio de 2026 1:20 am
Información Adicional
Cortesía de:
Zamor Real Estate Group, LLC
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado, Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
63rd
Número de Calle:
1531
Ciudad:
Sunrise
Estado:
Florida
Código Postal:
33313
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 8' 37''
Longitud:
W81° 45' 54.9''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
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