Casa en venta en 1600 NW 2nd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-B26009558
1600 NW 2nd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa unifamiliar completamente amueblada y actualizada
- Ubicación céntrica cerca del centro y las playas de FT Lauderdale
- Jardín trasero privado con piscina climatizada y bañera de hidromasaje
- Genera una gran renta como alquiler vacacional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa unifamiliar completamente amueblada y actualizada. Gran ubicación céntrica cerca del centro y las playas de FT Lauderdale. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, 2 baños con una cocina abierta nueva y actualizada. Toda la casa fue actualizada y renovada con nuevos pisos de madera, electrodomésticos de acero inoxidable, nuevos baños, un jardín trasero privado muy agradable con una piscina climatizada y una bañera de hidromasaje. Nuevo acceso circular, techo más nuevo. Este es un alquiler vacacional que genera una gran renta, la casa cuenta con todas las licencias estatales y municipales, lista para una venta rápida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1600 NW 2nd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
