Terreno en venta en 3 Winnebago Road, Sea Ranch Lakes, FL 33308 con MLS-B26010531

📍 3 Winnebago Road, Sea Ranch Lakes, FL 33308

$5,300,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en una comunidad cerrada con portón
  • Acceso a un club de playa privado a solo 2 minutos a pie
  • Seguridad patrullada por la policía armada las 24 horas del día
  • Última oportunidad de construir en un terreno sin desarrollar en Sea Ranch Lakes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El último terreno sin desarrollar para construir una casa en Sea Ranch Lakes. Calle sin salida. Las comparaciones en la zona tienen más de 7000 pies cuadrados bajo techo en lotes del mismo tamaño. Comunidad con portón. A 2 minutos a pie del club de playa privado. Seguridad patrullada por la policía armada las 24 horas del día, los 7 días de la semana. El terreno da hacia un espacio verde de propiedad municipal. Conexión nueva de medidor de agua. Última oportunidad. La única opción después de esta es comprar una casa existente y gastar tiempo y dinero en demolerla.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,300,000.00
Precio original en que se listó: $5,300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $387.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de abril de 2026 7:15 am

Medidas

Área del lote: 13,665 Sqft / 1269.52 m²
Dimensiones del lote e información: 145x100x131x100
Características de la parcela: Lote irregular, Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote interior, Lote de esquina, Despejado
Tamaño del lote en Acres: 0.3137
Número de lotes: 1

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Uso Actual: Unifamiliar, Residencial, Desocupada
Cerca: Vinilo, Privacidad
Vegetación y Árboles: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Uso Posible: Residencial, Unifamiliar
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $31,135.7
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3 Winnebago Road, Sea Ranch Lakes, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,025.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Teléfono Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones de cocina, Pabellón privado de la playa, Bar, Cabaña, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Seguridad, Instalaciones Recreativas, Parque, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Administrador en el Lugar, Club de Playa Disponible, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: SEA RANCH LAKES
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Plano Registrado

Términos

Documentos disponibles: Informe Medición de la Propiedad, Planos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SEMPERVIRIDIS 175-70 B LOT 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494307220010
Zonificación: R-1

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de abril de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de abril de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 9:18 am

Información Adicional

Cortesía de: CB2 BROKERAGE LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Winnebago
Número de Calle: 3
Ciudad: Sea Ranch Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 59.4''
Longitud: W81° 54' 14.5''
Sufijo de la dirección: Road
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26010531 Ver Propiedad en inglés MLS# B26010531
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