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Oficina Almacén en venta en 16050 Orange Avenue, Fort Pierce, FL con MLS-B26010913

📍 16050 Orange Avenue, Fort Pierce, FL

$3,299,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Propiedad industrial totalmente equipada en Fort Pierce, FL
Edificio de 14,224 pies cuadrados con oficina, almacén y taller
Instalaciones cercadas, seguras y estacionamiento cubierto para 10 vehículos
Histórica desde 1986, remodelada en 2021 y bien mantenida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentamos una oportunidad de inversión excepcional en Fort Pierce, FL: una propiedad industrial totalmente equipada ubicada en 16050 Orange Ave. Con una extensión de 1.98 acres en una zona de uso industrial ligero de primera calidad, esta propiedad cuenta con un edificio de 14,224 pies cuadrados, con 2,741 pies cuadrados de espacio de oficina y 2,626 pies cuadrados de espacio de almacén, además de 3,354 pies cuadrados adicionales de área de taller. Ofrece una completa gama de amenidades, incluyendo instalaciones totalmente cercadas y seguras, estacionamiento cubierto para hasta 10 vehículos y un práctico mostrador de piezas, lo que brinda un potencial sin igual para proyectos industriales y de manufactura. Con una rica historia que se remonta a 1986 y una remodelación posterior en 2021, esta instalación bien mantenida es una opción ideal para inversores visionarios.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,299,000.00

Precio original en que se listó: $3,299,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Tipo de negocio: Manufactura, Venta minorista, Servicio automotriz, Venta al por mayor, Carrocería automotriz, Almacenamiento, Comercial, Industrial, Almacén, Distribución, Gabinetes, Alquiler / Leasing de autos, Repuestos de autos, Ferretería, Mobiliario, Alfombras / Baldosas, Electrónica, Electrodomésticos

Categoría: Venta Comercial

Tipo de Propiedad: Industrial

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 3 de abril de 2026 9:09 pm

Medidas

Área Construida: 14,224 Sqft / 1321.45 m²

Área del lote: 86,248.80 Sqft / 8012.78 m²

Fuente del dato superficie edificada: Propietario

Tamaño del lote en Acres: 1.98

Características

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Edificio: Almacenamiento, Baño(s) privado(s), Área de oficina separada, Área de Almacén Separada

Cerca: Cerca de alambre, Cercado

Construcción

Año de Construcción: 1986

Techo: Metal

Número de edificios: 2

Materiales de la construcción: Revestimiento Metálico, Marco metálico

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Oficina, Almacén, Venta minorista, Industrial, Uso Mixto

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Carretera del Condado, Oeste de US-1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,399.74

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16050 Orange Avenue, Fort Pierce, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $794,340.00

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 12

Características del Estacionamiento: Cubierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Otro

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Electricidad No Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Foto Aérea(s)

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Intercambio 1031

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 12 35 38 W 150 FT OF S 574 FT OF THAT PART OF SW 1/4 OF NE 1/4 LYG N OF ORANGE AV AND E OF CANAL #57 (1.98 AC) (OR 3548-1964)

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 221213300010003

Zonificación: Industrial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 2 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de abril de 2026 9:09 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de abril de 2026 6:50 pm

Última modificación registrada: 5 de noviembre de 2026 8:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Paradise

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Orange

Número de Calle: 16050

Ciudad: Fort Pierce

Estado: Florida

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 26' 54.5''

Longitud: W81° 30' 40.4''

Sufijo de la dirección: Avenue

Ver Propiedad en inglés MLS# B26010913

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