Casa en venta en 554 NW 102nd Street, Miami, FL 33150 con MLS-B26012119

📍 554 NW 102nd Street, Miami, FL 33150

$594,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,436 Sqft / 133.41 m² Superficie
En Venta
0-c6354a9b-b0fc-4043-984f-0d995d7df591 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada a pocos pasos de Miami Shores
  • Oportunidad de generar ingresos con una propiedad completamente remodelada
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta calidad
  • Construcción de concreto sólido que agrega valor a largo plazo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La ubicación principal es un paso desde Miami Shores, una oportunidad de generar ingresos rara, con una propiedad completamente remodelada de 4 dormitorios y 3 baños, en una propiedad de 6,812 pies cuadrados. Cuenta con una casa principal de 3 dormitorios y 2 baños, aproximadamente 1,300 pies cuadrados, con una suite principal espaciosa, una cocina al estilo italiano moderna, y pisos de losa en toda la propiedad, además de una casa de huéspedes independiente de 1 dormitorio y 1 baño, aproximadamente 300 pies cuadrados, ideal para generar ingresos por alquiler, Airbnb o vivienda multigeneracional. Ambas casas están completamente actualizadas con techos nuevos, ventanas y puertas a prueba de impacto, sistema eléctrico nuevo, plomería, aire acondicionado y acabados de alta calidad. La construcción de concreto sólido agrega valor a largo plazo. Está ubicada a solo unas cuadras al este de la Interestatal 95 y a minutos del Distrito de Diseño, Midtown, el Centro y la Playa de Miami. Es una propiedad lista para ser ocupada, lista para generar ingresos y ubicada en un área que está apreciando rápidamente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $594,000.00
Precio original en que se listó: $599,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $413.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 15 de junio de 2026 4:36 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 1,436 Sqft / 133.41 m²
Área Construida: 1,436 Sqft / 133.41 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Otro
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1947
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,025.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 554 NW 102nd Street, Miami, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $319,362.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: ROSSITER PARK A
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROSSITER PARK A RESUB PB 27-42 LOT 1 & W12.5FT OF CT LYG E & AD PER R-189-73 BLK 2 LOT SIZE 62.500 X 109
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3031010100130
Zonificación: 5100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hubert O. Sibley K-8 Academy
Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison
Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 12 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de mayo de 2026 7:39 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de junio de 2026 4:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de abril de 2026 4:11 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 4:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Savvy Avenue, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 102nd
Número de Calle: 554
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33150
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 52' 5.9''
Longitud: W81° 47' 35.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26012119 Ver Propiedad en inglés MLS# B26012119
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