Dúplex en venta en 1508 NE 6th Street A & B, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26012870
1508 NE 6th Street A & B, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 habitaciones y 2 baños
- Remodelación contemporánea 2025 de arriba a abajo
- 1600 pies cuadrados con 4 espacios de estacionamiento
- Gran patio cercado con césped artificial y cabaña de herramientas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
NICEST DUPLEX YOU WILL EVER SEE! → EL DUPLEX MÁS ATRACTIVO QUE VAS A VER!
4 BEDROOM 2 BATHS → 4 HABITACIONES 2 BAÑOS
TWO TOTALLY SEPARATE 2/1' s PRIME VICTORIA PARK LOCATION → DOS UNIDADES 2/1 totalmente separadas en la ubicación PRIME VICTORIA PARK
1 BLOCK FROM "MAIN CITY PARK ~ HOLIDAY PARK!" → A UN BLOQUE DE "MAIN CITY PARK ~ HOLIDAY PARK!"
FEE SIMPLE 1600SF DUPLEX! → TARIFA SIMPLE DUPLEX DE 1600 PIES CUADRADOS!
FRESH 2025 CONTEMPORARY REMODEL TOP TO BOTTOM! → REMODELACIÓN CONTEMPORÁNEA FRESCA DE 2025 DE ARRIBA A ABAJO!
Duplex with 4 parking spaces+ Both with Laundry Rooms! → DUPLEX CON 4 ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTO + AMBAS UNIDADES CON SALA DE LAVADO!
Huge fenced yard with artificial turf! → GRAN PATIO CERCADO CON CÉSPED ARTIFICIAL!
Tool Shed! → CABANA DE HERRAMIENTAS!
New Hurricane Windows! → NUEVAS VENTANAS DE HURACÁN!
New Roof! → NUEVO TECHO!
New Kitchens! → NUEVAS COCINAS!
New floors! → NUEVOS PISOS!
No deferred maintenance! → SIN MANTENIMIENTO DIFERIDO!
Walking Distance to Las Olas, Restaurants, Shopping, night life, and close proximity to beach making this the ideal location for a short term rental! → A PICA DISTANCIA A PIE DE LAS OLAS, RESTAURANTES, COMPRAS, VIDA NOCTURNA Y CERCANA A LA PLAYA, HACIENDO QUE SEA LA UBICACIÓN IDEAL PARA ALQUILERES A CORTO PLAZO!
each unit features separate utility meters, custom kitchens, custom bathrooms, stunning finishes, and in unit laundry. → CADA UNIDAD CUENTA CON MEDIDORES DE SERVICIOS PÚBLICOS SEPARADOS, COCINAS PERSONALIZADAS, BAÑOS PERSONALIZADOS, ACABADOS IMPRESIONANTES Y LAVADORA Y SECADORA EN LA UNIDAD.
Don't miss this opportunity to Generate income/grow equity in Victoria Park! → ¡NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD DE GENERAR INGRESOS Y CRECER EL PATRIMONIO EN VICTORIA PARK!
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1508 NE 6th Street A & B, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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