Terreno en venta en 5 NW 19th Terrace, Cape Coral, FL 33993 con MLS-B26014104
5 NW 19th Terrace, Cape Coral, FL 33993
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión en el rápido crecimiento del noroeste de Cape Coral
- Lote de canal frente al agua listo para desarrollo sin animales que excavan reportados
- Acceso rápido a tiendas, restaurantes, escuelas y rampas de embarcaciones
- Lotes frente al agua cada vez más limitados, oportunidad de inversión a largo plazo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión en el rápido crecimiento del noroeste de Cape Coral. Este lote de canal frente al agua despejado está listo para el desarrollo sin animales que excavan reportados, ahorrando tiempo y costos iniciales. Ubicado cerca de Pine Island Road con acceso rápido a tiendas, restaurantes, escuelas y múltiples rampas de embarcaciones, esta zona continúa experimentando un fuerte crecimiento y demanda de nueva construcción. Ideal para inversores que buscan construir y vender, construir y mantener, o asegurar terrenos para futura apreciación. Los lotes frente al agua en esta zona están volviéndose cada vez más limitados, lo que hace de esto una fuerte oportunidad de inversión a largo plazo.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5 NW 19th Terrace, Cape Coral, FL 33993, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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