Casa en venta en 4919 NW 47th Terrace, Tamarac, FL 33319 con MLS-B26014298

📍 4919 NW 47th Terrace, Tamarac, FL 33319

$380,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,228 Sqft / 114.08 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de lujo
  • Cocina actualizada con armarios de estilo shaker blancos y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Baños actualizados y un tercer cuarto adicional perfecto para oficina o sala de estar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa es imprescindible ver. El propietario ofrece 5000 dólares hacia los costos de cierre del comprador. Recién pintada con un hermoso plano abierto, cocina actualizada con armarios de estilo shaker blancos, electrodomésticos de acero inoxidable, aire acondicionado central más nuevo, baños actualizados de manera hermosa, y cuenta con un tercer cuarto adicional que es perfecto para oficina o sala de estar, una amplia sala familiar junto a la cocina. Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de lujo de vinilo (2026), luminarias actualizadas, garaje para un auto para almacenamiento extra y entrada para coches de doble ancho para 4 autos adicionales, persianas de acordeón para huracanes en toda la propiedad. No necesitas hacer nada, los propietarios ya lo han hecho. Haz una cita para ver esta hermosa casa. Solo residentes de 55 años o más. Ten en cuenta que la cuota de mantenimiento mensual es de 100 dólares y incluye el servicio de jardinería y piscina.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $380,000.00
Precio original en que se listó: $380,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $309.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de abril de 2026 8:51 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 1,228 Sqft / 114.08 m²
Área Construida: 1,611 Sqft / 149.67 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Ventanas: Persianas, Cortinas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Dentro, En la cocina
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1969
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2018
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,269.91
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4919 NW 47th Terrace, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $202,570.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $100.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Abierto, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de la Comunidad, Casa Club, Estacionamiento, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: MAINLANDS OF TAMARAC LAKES
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Mainlands of Tamarac lakes Sec 5
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: (954) 497-4743
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAINLANDS OF TAMARAC LAKES SEC 5 A 67-4 B LOT 31 BLK 94
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494113110450
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Silver Ridge
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de abril de 2026 8:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de junio de 2026 11:20 am
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 9:29 am

Información Adicional

Cortesía de: Darling Realty Group
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 47th
Número de Calle: 4919
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 11.4''
Longitud: W81° 47' 14.6''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26014298 Ver Propiedad en inglés MLS# B26014298
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