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Casa en venta en 1431 S Ocean Boulevard Unit 28, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062 con MLS-B26016933

📍 1431 S Ocean Boulevard Unit 28, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062

$579,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,950 Sqft / 181.16 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Precio más bajo en Palm Yacht & Beach Club, una comunidad con portón
Residencia con 2 dormitorios y 2.5 baños, con 1,950 pies cuadrados
Pisos de losa en toda la propiedad y patio para cuatro estaciones para entretenimiento
Comunidad de 55+ años en 27 acres con numerosas comodidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El precio más bajo en Palm Yacht & Beach Club, una comunidad con portón. Esta casa se encuentra al otro lado de la calle del club de playa privado con piscina climatizada y clubhouse. Una amplia residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños cuenta con 1,950 pies cuadrados y baños mejorados, garaje, ventanas y persianas a prueba de huracanes, y uno de los patios traseros más grandes. Patio para cuatro estaciones extendido para entretenimiento y pisos de losa en toda la propiedad. Espacio adicional ideal para oficina en casa o gimnasio. Esta es una cooperativa de 55+ años en 27 acres. Lo mejor es que el mantenimiento incluye seguros de propietarios, seguros de inundación, techo, terrenos, jardín, clubhouse, Marina (16 amarres gratuitos para los miembros, actualmente en lista de espera), pintura exterior de la casa, personal y administración en el sitio. Puedes traer a tus dos perros pequeños. Tarifa de membresía del club de una sola vez de $2,650. Ubicada entre los restaurantes y tiendas de Lauderdale By The Sea y Pompano Beach.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $579,000.00

Precio original en que se listó: $599,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $307.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 4 de junio de 2026 12:46 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Otro

Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,950 Sqft / 181.16 m²

Área Construida: 1,950 Sqft / 181.16 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características de la parcela: Lote de gran tamaño

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro

Frente al agua: No

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Jardín

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Patio descubierto, Porche con Malla

Ventanas: Persianas, Cortinas

Otras estructuras: Garaje(s)

Lavandería: En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Características de Embarcación y Muelle: Marina

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego por zonas

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1958

Techo: Otro

Modelo del constructor: Palm Club Co-Op

Estilo de la arquitectura: Moderno mediados de siglo

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Habitaciones divididas, Vestidores

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,606.57

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1431 S Ocean Boulevard Unit 28, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $444,530.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,577.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Membresía de Club Requerida

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $2,650.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Administración, Cerrada, Estacionamiento, Navegación, Acceso a la Playa, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Club de Playa Disponible, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: PALM CLUB CO-OP

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: The Palm Yacht & Beach Club

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Palm Yacht & Bch Clb

Teléfono de la asociación: 954-488-1192

Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Otro

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALM CLUB CO-OP UNIT 28 A/K/A PALM YACHT & BEACH CLUB

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494306px0260

Zonificación: RS-4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ojus

Preparatoria/Bachillerato: Noreste

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 4 de junio de 2026 12:46 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de abril de 2026 6:33 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 19 de abril de 2026 8:43 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 5:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Nilsen Realty Services

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 1431

Número de la Unidad: Unit 28

Ciudad: Lauderdale-By-The-Sea

Estado: Florida

Código Postal: 33062

Condado: Broward

Latitud: N26° 12' 48.6''

Longitud: W81° 54' 16.9''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26016933

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,955

Valor Promedio de Vivienda $511,800

Renta Promedio $1,888/mes

Edad Promedio 60 años

Población 25,495

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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