Casa en venta en 3470 NW 21st Avenue, Oakland Park, FL 33309 con MLS-B26017020
3470 NW 21st Avenue, Oakland Park, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vista de un millón de dólares en una hermosa casa con 4 dormitorios con baño en suite
- Gastos de más de $575K en la reconstrucción de la propiedad
- Redo exterior completo y permitido por $95K+, con nuevos elementos como muelle, deck, entrada para vehículos, riego, jardinería, cercas y mobiliario exterior
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La vista de un millón de dólares en una hermosa casa que cuenta con 4 dormitorios con baño en suite, con gastos de más de $575K en la reconstrucción. Excepto la estructura exterior, todo es nuevo y cuenta con permisos: techo de metal, tragaluces, ventanas y puertas a prueba de huracanes, fontanería dentro y debajo de la casa, servicio de electricidad subterráneo de FPL, cableado eléctrico, iluminación, aire acondicionado incluyendo ductos, pisos de porcelana en áreas comunes, pisos de madera maciza en dormitorios, electrodomésticos, armarios de diseño, encimeras de granito, duchas con cerramiento de vidrio, tocadores hechos a medida. Redo exterior completo y permitido por $95K+, que cuenta con todos los elementos nuevos: muelle, deck, entrada para vehículos, riego, jardinería, cercas, mobiliario exterior y jacuzzi. Vista panorámica hacia atrás del canal con acceso al océano bajo puentes fijos. Vista destacada hacia adelante del lago y parque que se está sometiendo a mejoras de la ciudad por un millón de dólares.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3470 NW 21st Avenue, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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