Casa en venta en 3910 NE 26th Avenue, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26017400
3910 NE 26th Avenue, Lighthouse Point, FL 33064
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 85 pies de frente a la costa en el Canal Della Mandola
- Ofrece interiores modernos con 3 dormitorios y 3 baños completos
- Cuenta con un muelle privado para yate con elevador de barco y un garaje de dos bahías
- La propiedad incluye una piscina y spa de estilo resort, un patio de mármol amplio y un green de putt privado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La finca de aguas profundas reimaginada ofrece 85 pies de costa principal en el Canal Della Mandola, a solo minutos del Intracoastal. Esta residencia actualizada muestra interiores modernos y elegantes con 3 dormitorios y 3 baños completos, incluyendo dos lujosos vestidores de propietario. Los pisos de mármol fluyen en toda la propiedad, complementados por encimeras de cuarzo elegantes y acabados refinados. Diseñada para el estilo de vida definitivo del sur de la Florida, la propiedad cuenta con un muelle de yate privado con elevador de barco, ventanas y puertas de impacto completo y un garaje espacioso de dos bahías. Al aire libre, disfrute de una piscina y spa de estilo resort, un patio de mármol amplio y un green de putt privado, perfecto para relajación y entretenimiento.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$2,200,000.00
Precio original en que se listó:
$2,300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$1,456.61
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
5 de junio de 2026 6:47 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
3
Tipo de habitación:
Lavandería, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
2 baños principales, 2 suites principales, Bidé, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Cocina/Comedor
Medidas
Área Habitable:
1,579 Sqft / 146.69 m²
Área Construida:
2,574 Sqft / 239.13 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Lote interior, Ajardinado, Muchos árboles
Tamaño del lote en Acres:
0.205
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Canal
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente al canal, Agua Navegable, Dique, No hay puente fijo, Ancho de Canal 1-80 Pies
Longitud del frente:
85
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Combo piscina/spa, Equipamiento incluido
Spa:
Sí
Características del spa:
Con Calefacción, Construida en el Suelo, Hormigón Proyectado
Seguridad:
Detector(es) de humo, Detectores de Monóxido de Carbono
Amueblado:
Negociable
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Congelador independiente
Interior:
Despensa, Almacenamiento
Exterior:
Toldo(s)/Marquesina(s), Ducha Exterior, Iluminación personalizada
Patio y Porche:
Patio, Porche, Patio cubierto, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas:
Persianas, Cortinas, Varillas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
En el Garaje, Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Gas natural, Gas natural
Cerca:
Otro, Parcial, Patio Trasero
Características de Embarcación y Muelle:
Muelle Privado, Electricidad disponible, Elevador, Zona de no despertar, Esclusa de barco, Muelle privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noroeste
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos:
Equipo de riego, Depósito(s) de combustible, Tanque de Combustible Propio
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego por zonas
Construcción
Año de Construcción:
1959
Techo:
Metal, Aluminio
Año de instalación del techo:
2018
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Mármol
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos:
Perímetro de concreto
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$32,471.69
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3910 NE 26th Avenue, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$1,655,950.00
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Concreto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Servicio eléctrico de 200 amperios o más
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Propano
Fuente de agua:
Público
Comunidad
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión:
VENETIAN ISLES 2ND SEC
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Venetian Isles
Restricciones:
Sin restricciones
Community Dock:
Sí
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
VENETIAN ISLES 2ND SEC 45-49 B LOT 2 BLK 35
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484317031300
Zonificación:
RS-3
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Park Trails
Preparatoria/Bachillerato:
Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia:
Deerfield Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
18 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
18 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
5 de junio de 2026 6:47 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
18 de abril de 2026 11:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
18 de abril de 2026 11:30 pm
Última modificación registrada:
29 de junio de 2026 7:39 am
Información Adicional
Cortesía de:
Century 21 Stein Posner
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Nombre de la calle:
26th
Número de Calle:
3910
Ciudad:
Lighthouse Point
Estado:
Florida
Código Postal:
33064
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 16' 47.3''
Longitud:
W81° 54' 44''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NE
Este Inmueble en el Mapa
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
