Casa adosada (townhouse) en venta en 2543 NW 31st Court 2543, Oakland Park, FL 33309 con MLS-B26019359

📍 2543 NW 31st Court 2543, Oakland Park, FL 33309

$370,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,459 Sqft / 135.55 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños con pisos de vinilo de lujo
  • Cocina actualizada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos más nuevos
  • Ventanas y puertas corredizas de impacto, sistema eléctrico actualizado y sistema de aire acondicionado más nuevo con purificador de aire y conductos actualizados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 2543 NW 31st Court en Oakland Park, una hermosa casa remodelada. Esta casa de 2 dormitorios y 2.5 baños cuenta con pisos de vinilo de lujo, cocina actualizada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos más nuevos, ventanas y puertas corredizas de impacto, sistema eléctrico actualizado y un sistema de aire acondicionado más nuevo con purificador de aire y conductos actualizados. En la planta superior se ofrecen vestidores actualizados y persianas automáticas en los dormitorios y la sala de estar. Los puntos destacados adicionales incluyen una lavadora/secadora Samsung, un calentador de agua actualizado, un suavizador de agua para toda la casa, un garaje refrescado con una puerta y pisos más nuevos, y una casita para perros incorporada única bajo las escaleras. Disfruta de su patio privado, la piscina de la comunidad y la ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, autopistas principales y playas del sur de Florida. Una o más foto(s) fue(n) escenificada(s) virtualmente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $370,000.00
Precio original en que se listó: $385,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $253.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 28 de mayo de 2026 1:26 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Ático
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, 2 suites principales, Dormitorio principal en planta alta, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,459 Sqft / 135.55 m²
Área Construida: 1,823 Sqft / 169.36 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Preservación
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Descalcificador de agua, Descalcificador de Agua es Propiedad, Cocina
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Espejos Personalizados
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Conexión de Secadora Eléctrica, En Pasillo, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Purificador de aire
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: First Floor Entr
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio: 74
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,343.3
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2543 NW 31st Court 2543, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $312,550.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $432.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, En la Calle, Garaje adjunto/adosado, Entrada Compartida

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: The Oaks at Oaklnd Forest
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-344-5353
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OAKLAND LAKES 111-7 B PORTION OF TRACT E DESC AS COMM NW COR TRACT E,S 30.54 ALG W/L E 1.86,E 81.75 TO POB,E 13.34,S 75,W 17.34,N 50.67,E 4,
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494220080710
Zonificación: B-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Garrison-jones Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de mayo de 2026 1:26 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de abril de 2026 7:16 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de julio de 2026 3:44 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 5:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: Atlantic Properties Int'l Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 31st
Número de Calle: 2543
Número de la Unidad: 2543
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33309
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 59''
Longitud: W81° 49' 21.5''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26019359 Ver Propiedad en inglés MLS# B26019359
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