Inicio » Oakland Park » 33309 » Casa adosada (townhouse) en venta en 2543 NW 31st Court 2543, Oakland Park, FL 33309 con MLS-B26019359

Casa adosada (townhouse) en venta en 2543 NW 31st Court 2543, Oakland Park, FL 33309 con MLS-B26019359

📍 2543 NW 31st Court 2543, Oakland Park, FL 33309

$370,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,459 Sqft / 135.55 m² Superficie

En Venta

Virtually Staged - Foto #1 de la propiedad

📷 VER MÁS FOTOS (1/44)

Virtually Staged - Foto #2 de la propiedad

📷 MOSTRAR 43 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa de 2 dormitorios y 2.5 baños
Pisos de vinilo de lujo y encimeras de cuarzo
Aire acondicionado nuevo con purificador de aire
Patio privado y piscina comunitaria

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Entra en 2543 NW 31st Court en Oakland Park, una casa de 2 dormitorios y 2.5 baños bellamente actualizada. Las características incluyen pisos de vinilo de lujo, encimeras de cuarzo, electrodomésticos más nuevos, ventanas y puertas corredizas de impacto, electricidad actualizada y aire acondicionado nuevo con purificador de aire y conductos actualizados. Disfruta de persianas automáticas, armarios actualizados, lavadora/secadora Samsung, suavizador de agua para toda la casa, calentador de agua actualizado y un garaje renovado con puerta y pisos más nuevos. Una caseta para perros incorporada bajo las escaleras añade un toque divertido. Relájate en tu patio privado o junto a la piscina comunitaria. Conveniente para compras, restaurantes, autopistas y playas.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $370,000.00

Precio original en que se listó: $385,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $253.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 28 de mayo de 2026 1:26 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Ático

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, 2 suites principales, Dormitorio principal en planta alta, Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,459 Sqft / 135.55 m²

Área Construida: 1,823 Sqft / 169.36 m²

Fuente del dato superficie edificada: Otro

Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Preservación

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Descalcificador de agua, Descalcificador de Agua es Propiedad, Cocina

Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Espejos Personalizados

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Ventanas: Persianas

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Conexión de Secadora Eléctrica, En Pasillo, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Otros equipos: Purificador de aire

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2007

Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: First Floor Entr

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Número de unidades en la comunidad o edificio: 74

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,343.3

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2543 NW 31st Court 2543, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $312,550.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $432.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, En la Calle, Garaje adjunto/adosado, Entrada Compartida

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: The Oaks at Oaklnd Forest (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 954-344-5353

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OAKLAND LAKES 111-7 B PORTION OF TRACT E DESC AS COMM NW COR TRACT E,S 30.54 ALG W/L E 1.86,E 81.75 TO POB,E 13.34,S 75,W 17.34,N 50.67,E 4,

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494220080710

Zonificación: B-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Caribbean K-8

Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson

Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 28 de mayo de 2026 1:26 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de abril de 2026 7:16 am

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de julio de 2026 3:44 pm

Última modificación registrada: 12 de octubre de 2026 10:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: Atlantic Properties Int'l Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 31st

Número de Calle: 2543

Número de la Unidad: 2543

Ciudad: Oakland Park

Estado: Florida

Código Postal: 33309

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 59''

Longitud: W81° 49' 21.5''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26019359

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $73,496

Valor Promedio de Vivienda $309,100

Renta Promedio $1,829/mes

Edad Promedio 37 años

Población 38,074

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Si eres humano, deja este campo en blanco.

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.