Casa en venta en 5880 NE 22nd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26020414

📍 5880 NE 22nd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308

$996,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,083 Sqft / 193.52 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia ejecutiva de 4 habitaciones y 3 baños con un diseño de plano dividido
  • Ubicada en un barrio muy solicitado, cerca de playas, distritos de entretenimiento y centros de negocios
  • Cuenta con una cocina diseñada para la conexión social y un diseño funcional de ensuites privados
  • La propiedad tiene un patio exterior amplio con palmeras y espacio para una piscina de lujo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La joya escondida de Imperial Point: una residencia ejecutiva de 4/3 con un plano dividido de 2,083 pies cuadrados de espacio habitable, ubicada dentro de un barrio muy solicitado. Esta residencia ofrece el equilibrio perfecto entre la tranquilidad suburbana y el acceso metropolitano. Ubicada a solo minutos de las playas más destacadas de Fort Lauderdale, los distritos de entretenimiento vibrantes y el centro de negocios en auge, la casa también está idealmente ubicada cerca de escuelas privadas de élite como la Academia Westminster y la Escuela Crest. La propiedad está situada en un lote interior de primer nivel. El flujo arquitectónico y el diseño funcional de "punto de referencia" incluyen dos ensuites privados, que ofrecen una configuración sofisticada para un ala de invitados, un despacho de alto nivel o una vivienda multigeneracional. El corazón social de la casa es la cocina enfocada en la reunión: diseñada para la conexión en lugar de la confinación, la cocina sirve como el centro social natural de la casa. Cuenta con armarios de KitchenAid de tonos marrón y blanco, encimeras de cuarzo blanco y electrodomésticos de acero inoxidable. El diseño garantiza que sigas siendo parte de la conversación, permitiendo a los invitados disfrutar de un vaso de vino mientras preparas. Transición sin esfuerzo: el plano de piso de concepto abierto elimina las barreras tradicionales. La piedra caliza de alta gama y de superficie plana se extiende por toda la casa sin escalones, creando una atmósfera amplia y aireada. Foyer de galería: una entrada formal de piedra caliza con un espacio de pared significativo diseñado para grandes obras de arte, estableciendo un tono de elegancia curada desde el primer paso dentro. Sofisticación funcional Sala de lavandería amplia: un destacado en el área, esta habitación dedicada ofrece un almacenamiento extensivo con armarios de color gris claro, encimeras de cuarzo blanco y unidades apilables elegantes. Baños de diseñador: los tres baños están terminados con azulejos de porcelana crujiente y vanidades modernas, reflejando un estético limpio y contemporáneo. Infraestructura y seguridad inteligente Protección total: completamente fortificada para la tranquilidad con un sistema de monitoreo profesional ADT las 24 horas, una red de cámaras de 4 esquinas y una combinación estratégica de vidrio de impacto y persianas eléctricas. Hogar conectado: integrado con un termostato Nest de aprendizaje y cerraduras de puerta electrónicas, que proporcionan un control climático y de seguridad remoto sin esfuerzo a través del teléfono inteligente. Vida al aire libre: el exterior cuenta con un patio de losa amplio enmarcado por palmeras tropicales de cuello de botella y palmeras de árbol de Navidad. El jardín está perfectamente escalado para la adición de una piscina de lujo personalizada. Eficiencia: un pozo independiente para el sistema de riego garantiza un paisaje exuberante mientras mantiene los costos de servicios públicos mensuales bajos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $996,000.00
Precio original en que se listó: $1,050,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $478.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 28 de mayo de 2026 3:57 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, 2 suites principales, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada, Spa Tub & Shower

Medidas

Área Habitable: 2,083 Sqft / 193.52 m²
Área Construida: 2,083 Sqft / 193.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Calentador de Agua Propio, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventana(s) contra tormentas, Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay, Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Nivel Principal, Lavabo
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas, Riego con Pozo

Construcción

Año de Construcción: 1962
Techo: Plano, Baldosas/Losas, Baldosa española
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,395.29
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5880 NE 22nd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Cable conectado
Fuente de agua: Público, Pozo

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: IMPERIAL POINT 1 SEC
Comunidad para Personas Mayores: No
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: IMPERIAL POINT 1 SEC 53-44 B LOT 20 BLK 11
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494212071350
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mcnab
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de mayo de 2026 3:57 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de abril de 2026 8:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de abril de 2026 7:11 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 1:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: 2XSell Real Estate LLC
Atribución: Rebecca@rosadosearch.com

Ubicación

Nombre de la calle: 22nd
Número de Calle: 5880
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 1.5''
Longitud: W81° 53' 14.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa