Casa en venta en 5880 NE 22nd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26020414
5880 NE 22nd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia ejecutiva de 4 habitaciones y 3 baños con un diseño de plano dividido
- Ubicada en un barrio muy solicitado, cerca de playas, distritos de entretenimiento y centros de negocios
- Cuenta con una cocina diseñada para la conexión social y un diseño funcional de ensuites privados
- La propiedad tiene un patio exterior amplio con palmeras y espacio para una piscina de lujo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La joya escondida de Imperial Point: una residencia ejecutiva de 4/3 con un plano dividido de 2,083 pies cuadrados de espacio habitable, ubicada dentro de un barrio muy solicitado. Esta residencia ofrece el equilibrio perfecto entre la tranquilidad suburbana y el acceso metropolitano. Ubicada a solo minutos de las playas más destacadas de Fort Lauderdale, los distritos de entretenimiento vibrantes y el centro de negocios en auge, la casa también está idealmente ubicada cerca de escuelas privadas de élite como la Academia Westminster y la Escuela Crest. La propiedad está situada en un lote interior de primer nivel. El flujo arquitectónico y el diseño funcional de "punto de referencia" incluyen dos ensuites privados, que ofrecen una configuración sofisticada para un ala de invitados, un despacho de alto nivel o una vivienda multigeneracional. El corazón social de la casa es la cocina enfocada en la reunión: diseñada para la conexión en lugar de la confinación, la cocina sirve como el centro social natural de la casa. Cuenta con armarios de KitchenAid de tonos marrón y blanco, encimeras de cuarzo blanco y electrodomésticos de acero inoxidable. El diseño garantiza que sigas siendo parte de la conversación, permitiendo a los invitados disfrutar de un vaso de vino mientras preparas. Transición sin esfuerzo: el plano de piso de concepto abierto elimina las barreras tradicionales. La piedra caliza de alta gama y de superficie plana se extiende por toda la casa sin escalones, creando una atmósfera amplia y aireada. Foyer de galería: una entrada formal de piedra caliza con un espacio de pared significativo diseñado para grandes obras de arte, estableciendo un tono de elegancia curada desde el primer paso dentro. Sofisticación funcional Sala de lavandería amplia: un destacado en el área, esta habitación dedicada ofrece un almacenamiento extensivo con armarios de color gris claro, encimeras de cuarzo blanco y unidades apilables elegantes. Baños de diseñador: los tres baños están terminados con azulejos de porcelana crujiente y vanidades modernas, reflejando un estético limpio y contemporáneo. Infraestructura y seguridad inteligente Protección total: completamente fortificada para la tranquilidad con un sistema de monitoreo profesional ADT las 24 horas, una red de cámaras de 4 esquinas y una combinación estratégica de vidrio de impacto y persianas eléctricas. Hogar conectado: integrado con un termostato Nest de aprendizaje y cerraduras de puerta electrónicas, que proporcionan un control climático y de seguridad remoto sin esfuerzo a través del teléfono inteligente. Vida al aire libre: el exterior cuenta con un patio de losa amplio enmarcado por palmeras tropicales de cuello de botella y palmeras de árbol de Navidad. El jardín está perfectamente escalado para la adición de una piscina de lujo personalizada. Eficiencia: un pozo independiente para el sistema de riego garantiza un paisaje exuberante mientras mantiene los costos de servicios públicos mensuales bajos.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5880 NE 22nd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
