Terreno en venta en 310 Coral Way, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26022228
310 Coral Way, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de reurbanización en primera línea de agua en Las Olas Isles
- Lote de 100 pies de profundidad con acceso directo al océano sin puentes fijos
- Muro de contención y muelle completamente nuevos, con planes arquitectónicos en etapas finales de aprobación municipal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una de las mejores oportunidades de reurbanización en primera línea de agua en Las Olas Isles. Esta rara parcela de 100 pies de profundidad en el codiciado lado sur de Coral Way ofrece acceso directo al océano sin puentes fijos, un muro de contención y un muelle completamente nuevos, y planes arquitectónicos que ya se encuentran en las etapas finales de aprobación municipal, lo que ahorra al comprador un valioso tiempo y costos de mantenimiento. Rodeada de mansiones recién construidas que tienen precios significativamente más altos, esta propiedad es ideal para un usuario final o un desarrollador que busque construir una residencia de lujo en primera línea de agua en uno de los barrios más prestigiosos de Fort Lauderdale. A minutos de Las Olas Boulevard, la playa y el centro de la ciudad. Una oportunidad excepcional para construir sin los retrasos típicos de obtención de permisos.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 310 Coral Way, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
