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Apartamento en venta en 101 S Fort Lauderdale Beach Boulevard 1201, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-F10545972

📍 101 S Fort Lauderdale Beach Boulevard 1201, Fort Lauderdale, FL 33316

$2,998,995.00

3 Dorm.

4 Baños

2,950 Sqft / 274.06 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Remodelado completamente con diseño personalizado de élite
Cocina de chef con electrodomésticos Miele, Sub-Zero y Wolf
Terraza envolvente con vistas directas al océano
Acceso directo a la playa y comodidades de 5 estrellas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Raramente ofrecido y considerado el plano de planta más buscado en Las Olas Beach Club, esta impresionante Residencia en la esquina sureste establece un nuevo estándar para una vida refinada frente al mar. Con casi 3,000 pies cuadrados de interiores sofisticados, totalmente remodelados con un diseño personalizado de élite, se despliegan desde un vestíbulo de ascensor privado. Destacan un dramático exhibidor de vinos de vidrio y una cocina de chef con electrodomésticos Miele, Sub-Zero y Wolf. Las paredes de cristal se abren a una Terraza Envuelta Expansiva que captura vistas directas al océano, panoramas de la ciudad y puestas de sol inolvidables sobre el Intracoastal. Este poco usado 3 dormitorios más DEN puede ofrecerse completamente amueblado, brindando lujo sin esfuerzo y a poca distancia de los mejores restaurantes y Las Olas Boulevard. ¡Las comodidades de 5 estrellas y el acceso directo a la playa completan la experiencia! Programe su visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,998,995.00

Precio original en que se listó: $2,998,995.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,016.61

Precio de Cierre: $2,800,000.00

Transacción cerrada el: 21 de abril de 2026

Ver más unidades mismo edificio: Las Olas Beach Club en 101 Fort Lauderdale Beach Blvd Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 23 de abril de 2026 7:10 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 4

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,950 Sqft / 274.06 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche Envolvente

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Otros equipos: Otro

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Detalles de Protección Contra Tormentas: Ventanas de Alto Impacto

Construcción

Año de Construcción: 2007

Modelo del constructor: C

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Otro

Número de Plantas/Pisos: 29

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $49,561.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 101 S Fort Lauderdale Beach Boulevard 1201, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $3,955.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Internet Incluido

Nombre de la Subdivisión: LAS OLAS BEACH CLUB

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: LAS OLAS BEACH CLUB

Restricciones: Arrendamiento Permitido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAS OLAS BEACH CLUB CONDO UNIT 1201 PER CDO BK/PG: 43534/1703

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504212CK0520

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de enero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 6 de marzo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de abril de 2026 7:10 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de enero de 2026 10:47 pm

Última modificación registrada: 23 de abril de 2026 7:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Fort Lauderdale Beach

Número de Calle: 101

Número de la Unidad: 1201

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33316

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 16.6''

Longitud: W81° 53' 41.1''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10545972

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $89,200

Valor Promedio de Vivienda $793,500

Renta Promedio $2,047/mes

Edad Promedio 51 años

Población 12,039

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Capital e Interés Mensual

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